9 غرف نوم أخرى في بومر

عقار استثماري متعدد الشقق مع إطلالات على البحر – على بعد 150 مترًا من البحر بالقرب من مدولين، استريا! السعر عند الطلب | 350 متر مربع مساحة معيشة | قطعة أرض 267 متر مربع | بني عام 2010 | 9 شقق منفصلة | على بعد 150 مترًا من البحر الأدرياتيكي نظرة عامة على العقار: عقار استثماري ساحلي متميز في جنوب استريا يقع هذا المبنى الاستثنائي متعدد الشقق في قرية هادئة على بعد دقائق من مدولين في أقصى جنوب استريا، ويوفر فرصة استثمارية نادرة ومربحة جاهزة للاستخدام في واحدة من أشهر المناطق السياحية في كرواتيا. يقع العقار على قطعة أرض بمساحة 267 متر مربع بمساحة معيشة داخلية إجمالية تبلغ 350 متر مربع موزعة على ثلاثة مستويات مخططة جيدًا، وعلى بعد 150 مترًا فقط من البحر الأدرياتيكي الصافي ، مما يجعله مناسبًا تمامًا للإيجارات السياحية الموسمية ذات العائد المرتفع أو المعيشة على مدار العام. هيكل التخطيط والإقامة (9 شقق إجمالاً) يمتد المبنى على ثلاثة طوابق (الطابق الأرضي، الطابق الأول، والطابق الثاني)، ويضم ما مجموعه تسع وحدات سكنية مستقلة بتصميمات وأحجام مختلفة: مزيج الشقق: يشمل ست شقق استوديو ، شقتين بغرفة نوم واحدة ، و شقة واحدة واسعة بغرفتي نوم . إطلالات على البحر وشرفات: تتميز الوحدات الواقعة في الطوابق العليا (الطابق الأول والثاني) بشرفات أو تراسات خاصة توفر إطلالات رائعة وغير معاقة على البحر. راحة على مدار العام: جميع وحدات الإقامة مجهزة بالكامل بتكييف الهواء، ونوافذ وأبواب PVC حديثة، و تدفئة أرضية ، مما يضمن الراحة المثلى للضيوف والمقيمين على مدار الفصول الأربعة. وسائل الراحة الخارجية والأرض تم تصميم العقار لزيادة الاستمتاع في الهواء الطلق للضيوف والزوار: صالة مشتركة ومنطقة شواء: منطقة مخصصة للشواء في الهواء الطلق ومنطقة صالة اجتماعية تقع مباشرة أمام المنزل. القرب من الساحل: كونها على بعد 150 مترًا فقط سيرًا على الأقدام من الشاطئ والشواطئ المحلية يعزز بشكل كبير جاذبيتها للإيجار ومعدلات الإشغال. لماذا الاستثمار في مدولين، جنوب استريا؟ جنوب استريا هو مركز سياحي كرواتي، يجذب مئات الآلاف من الزوار الدوليين سنويًا. تمثل العقارات التي تضم شققًا منفصلة متعددة على مسافة قريبة من البحر فئة أصول آمنة للغاية وسريعة العائد على الاستثمار مع طلب إيجار طويل الأجل مثبت. اتصل بنا اليوم لطلب مخططات مفصلة، وتوقعات مالية، أو لجدولة زيارة خاصة لهذا العقار الاستثماري الحصري في مدولين. Ref: RE-U-2632 تبلغ النفقات الإضافية الإجمالية التي يتحملها المشتري للعقارات في كرواتيا حوالي 7٪ من تكلفة العقار الإجمالية، والتي تشمل: ضريبة نقل الملكية (3٪ من قيمة العقار)، عمولة الوكالة/السمسرة (3٪ + ضريبة القيمة المضافة على العمولة)، رسوم المحامي (حوالي 1٪)، رسوم كاتب العدل، رسوم التسجيل في المحكمة، ونفقات الترجمة الرسمية المعتمدة. يتم توقيع اتفاقية الوكالة/السمسرة قبل زيارة العقارات. مزايا العقار: تدفئة أرضية، حضري، حديث