فيلا بغرف نوم 4 في بيروج، فودنيان

واحدة من أربع فيلات جديدة تطل على أرخبيل بريوني، على بعد 450 مترًا فقط من البحر! في الجمال الوعر لبيروج، الواقعة على الساحل الجنوبي الغربي لجنوب استريا، ينهض مشروع جديد. على بعد عشرة كيلومترات فقط من مدينة بولا القديمة، وخمسة كيلومترات من فودنيان، وثلاثين كيلومترًا من روفيني، تطل بيروج على قناة فاجانا وأرخبيل بريوني بجمال بري لا يقهر. هنا، يتشكل مجمع من أربع فيلات فاخرة منفصلة، على بعد 450 مترًا فقط من البحر، وتمتد مناظرها إلى الامتداد البري لمنتزه بريوني الوطني. تقف كل فيلا بفخر على قطعة أرض خاصة بها تتراوح مساحتها بين 600 و 650 مترًا مربعًا، مما يعد بالخصوصية والهدوء. وهي مدعمة بالطوب والخرسانة، وهي مواد دائمة مثل الأرض نفسها، وتوفر عزلًا حراريًا ممتازًا. تتميز الفيلات بنوافذ ألومنيوم بست غرف وزجاج ثلاثي الطبقات، مما يدل على بنائها القوي. تم تكسية واجهاتها الخارجية بأناقة حجر الترافرتين الخالدة، بينما تعكس واجهاتها، المصقولة بالستايروفوم البيج الكلاسيكي، الفخامة الراقية. ينبض قلب كل فيلا بالراحة الحديثة: أربع غرف نوم، ثلاث حمامات، مطبخ، غرفة طعام، غرفة معيشة، غرفة غسيل، وغرفة تخزين خارجية. في الخارج، تنتظر مسبح أوتوماتيكي بالكامل بمقاس 8x4 متر، مع خيارات للمياه المالحة والمياه الساخنة، مما يدعو إلى لحظات من التأمل والهروب. في الداخل، يتم تدفئة كل غرفة عن طريق التدفئة تحت الأرض وتبريدها بواسطة نظام تكييف متعدد الانقسامات، وكلاهما يعمل بواسطة مضخات حرارية ووحدات تكييف من شركة MITSUBISHI HEAVY INDUSTRIES المرموقة. تم تصميم هذه المنازل وفقًا لأعلى المعايير، ومن المقرر الانتهاء منها في يونيو 2023، مما يمنح المالكين المستقبليين فرصة لتشكيل تصميماتهم الداخلية حسب رغباتهم. تضمن رؤية المستثمر مراعاة كل التفاصيل، والسعر، شاملًا ضريبة القيمة المضافة، يعفي المشتري من ضريبة مبيعات العقارات. في بيروج، هذه الفيلات أكثر من مجرد منازل؛ إنها دعوة لحياة من الأناقة والهدوء، على خلفية جمال استريا البري والدائم. Ref: RE-U-31704 تبلغ النفقات الإضافية الإجمالية التي يتحملها مشتري العقارات في كرواتيا حوالي 7٪ من تكلفة العقار الإجمالية، والتي تشمل: ضريبة نقل الملكية (3٪ من قيمة العقار)، عمولة الوكالة/السمسرة (3٪ + ضريبة القيمة المضافة على العمولة)، رسوم المحامي (حوالي 1٪)، رسوم كاتب العدل، رسوم التسجيل في المحكمة، ونفقات الترجمة الرسمية المعتمدة. يتم توقيع اتفاقية الوكالة/السمسرة قبل زيارة العقارات. مزايا العقار: مسبح، تخزين، تدفئة أرضية، منفصل، حديث