عقار آخر بـ 8 غرف نوم في أوباتيا

أوباتيا، المركز – 5 شقق فاخرة رائعة في قلب أوباتيا! فرصة استثمارية ممتازة! في قلب أوباتيا الجميلة، تنتظرك فرصة استثمارية نادرة—شقق فاخرة تم تجديدها بالكامل وتزيينها بدقة متناهية وتفوح منها الأناقة في كل زاوية. يضم هذا العرض الاستثنائي 5 شقق فاخرة بمساحة إجمالية قدرها 200 متر مربع، مصممة لتوفير تجربة معيشة ساحلية وضيافة لا تُنسى. تخطيط ومميزات العقار هندسة المبنى: يقع داخل مبنى تراثي نمساوي مجري عالي الجودة مكون من 4 طوابق. التصنيف والراحة: تفتخر أربع من الشقق بحصولها على 4 نجوم، بينما تعد الوحدة الخامسة لؤلؤة حصرية بـ 5 نجوم، مما يضمن أعلى مستوى من الراحة للضيوف المميزين. الحجم والتوزيع: تمتد كل شقة على مساحة 39 متر مربع أو 44 متر مربع، وتتميز بتصميم ذكي وعملي يتكون من غرفة نوم وحمام ومطبخ مع منطقة لتناول الطعام وغرفة معيشة مريحة. الوصول: تستفيد الشقق من مدخل خاص ومنفصل يقع على الجانب الشمالي. الأثاث: تُباع مفروشة ومجهزة بالكامل، وجاهزة للسكن الفوري أو استمرار العمل عند تسليم المفاتيح. أبرز النقاط والإمكانات التجارية عمل تأجير جاهز: مدعوم بسنوات من التشغيل الناجح في التأجير السياحي، يعد هذا العقار بأسلوب حياة ساحلي أنيق واستثمار راسخ ومربح للغاية. موقع مركزي لا يهزم: يقع في قلب أوباتيا النابض، على بعد أمتار قليلة فقط من الشارع الرئيسي ووسائل الراحة الأساسية في منطقة ذات حركة مرور عالية. القرب من الثقافة والطبيعة: يقع على بعد 400 متر فقط من المسرح الصيفي (القلب الثقافي لأوباتيا) وحديقة أنجيولينا (الواحة الطبيعية الخصبة للؤلؤة الأدرياتيكي). القرب من الشاطئ: على بعد 180 مترًا فقط من أقرب شاطئ وبحر الأدرياتيكي الصافي. تفاصيل العقار في لمحة الموقع: أوباتيا، المركز (بالقرب من البحر والشاطئ) نوع العقار: مبنى سكني متعدد الشقق / محفظة استثمارية إجمالي مساحة المعيشة: 200 متر مربع المسافة إلى البحر: 180 متر الميزات الرئيسية: مفروشة بالكامل، موقع مركزي متميز، عمل تأجير سياحي راسخ، قريبة من جميع المعالم الثقافية والطبيعية. المرجع: RE-U-28741 تبلغ النفقات الإضافية الإجمالية التي يتحملها مشتري العقارات في كرواتيا حوالي 7% من تكلفة العقار في المجموع، والتي تشمل: ضريبة نقل الملكية (3% من قيمة العقار)، عمولة الوكالة/الوساطة (3% + ضريبة القيمة المضافة على العمولة)، أتعاب المحامي (حوالي 1%)، رسوم كاتب العدل، رسوم التسجيل في المحكمة ومصاريف الترجمة الرسمية المعتمدة. يتم توقيع اتفاقية الوكالة/الوساطة قبل زيارة العقارات. مزايا العقار: حضري