غرفة نوم 7 أخرى في أوباتيجا

يتميز فندق البوتيك هذا المعروض للبيع على ريفييرا أوباتيجا بفيلا فاخرة على شاطئ البحر تقع على الخط الأول من البحر في منطقة كفارنر المرغوبة للغاية في كرواتيا. يوفر العقار التاريخي مساحة معيشة إجمالية تبلغ 700 متر مربع، ويقع على قطعة أرض متميزة تبلغ مساحتها 500 متر مربع. تقع هذه الفيلا التاريخية المطلة على البحر في واحدة من أكثر المواقع المرموقة وذات حركة المرور العالية على ساحل خليج كفارنر، وهي تجمع بشكل مثالي بين السحر المتوسطي التقليدي ومعايير الضيافة الفاخرة الحديثة. تم تكييف العقار التجاري المثير للإعجاب بالكامل لسوق السياحة الراقية، ويمتد على ثلاثة طوابق مصممة بشكل جميل. يضم الطابق الأرضي لهذا العقار التجاري المربح أربعة أماكن عمل ذات إمكانات عالية، بما في ذلك مطعم وبار مجهزين بالكامل يشتملان على منطقة لتناول الطعام الداخلية وشرفة خارجية مع ربحية ممتازة على مدار العام. بالانتقال إلى الطابق الأول، ستجد شقتين فاخرتين للإجازات، تم تصميم كل منهما بغرفتي نوم مريحتين، ومنطقة معيشة مفتوحة، ومطبخ، وشرفة خاصة تعرض مناظر بانورامية للبحر الأدرياتيكي. يضم الطابق العلوي ثلاث شقق أنيقة مع صالات أنيقة، مصممة بدقة لدمج الوظائف الراقية مع الطابع الساحلي الأصيل. خضعت الفيلا الحجرية التاريخية لعملية تجديد شاملة وعالية الجودة للحفاظ على تراثها الثقافي مع توفير متانة معاصرة. شملت عملية الترميم تقوية الجدران الحجرية الأصلية، وإعادة بناء هياكل السقف، وتركيب ألواح خرسانية جديدة تمامًا بين الطوابق ودرج داخلي. يعود تاريخ هذا العقار التاريخي إلى النصف الثاني من القرن التاسع عشر، ويمتلك قيمة معمارية هائلة بينما يعمل كعمل تجاري مربح للغاية لفندق بوتيك في سوق سياحي كرواتي مزدهر. يمثل هذا فرصة استثمارية عقارية نادرة ومربحة للحصول على عقار تجاري متميز في موقع متميز على الواجهة البحرية مع نموذج عمل راسخ وعالي العائد. Ref: RE-U-40362-AB تبلغ النفقات الإضافية الإجمالية التي يتحملها المشتري للعقارات في كرواتيا حوالي 7٪ من تكلفة العقار الإجمالية، والتي تشمل: ضريبة نقل الملكية (3٪ من قيمة العقار)، عمولة الوكالة/السمسرة (3٪ + ضريبة القيمة المضافة على العمولة)، رسوم المحامي (حوالي 1٪)، رسوم كاتب العدل، رسوم التسجيل في المحكمة ونفقات الترجمة الرسمية المعتمدة. يتم توقيع اتفاقية الوكالة/السمسرة قبل زيارة العقارات. مزايا العقار: حديث