فيلا بغرف نوم 9 في موشينيتشكا دراغا

بيع حزمة - فيلتان جديدتان مع مسبح ومنتجع صحي - في موسشينيتشكا دراغا - مع إطلالات على البحر، على بعد 500 متر فقط من البحر! تمثل هذه الإنشاءات المعاصرة، الواقعة على مساحة أرض مجمعة تبلغ 1685 مترًا مربعًا مع إطلالات ساحرة على البحر، التميز الحديث في الهندسة المعمارية. الفيلا الأولى، الواقعة على قطعة أرض تبلغ مساحتها 1230 مترًا مربعًا، تتميز بمساحة داخلية واسعة تبلغ 410 مترًا مربعًا مزينة بأثاث مصمم خصيصًا. يشتمل الطابق الأرضي على ردهة ترحيبية وغرفة نوم بحمام داخلي ومرحاض وغرفة معيشة ومطبخ ومنطقة طعام واسعة مفتوحة مع إمكانية الوصول إلى تراس ومسبح مدفأ. يضم الطابق الأول ثلاث غرف نوم بحمامات داخلية وشرفة كبيرة مواجهة للجنوب يمكن الوصول إليها من إحدى غرف النوم، وقبو يوفر غرفتي نوم بحمامات داخلية ومكتبًا ومنطقة عافية كاملة مع جاكوزي وساونا، مع مخرج إلى الحديقة. يتميز السكن بمفهوم معيشة مساحة مفتوحة، مع نوافذ جنوبية وجدران زجاجية توفر مناظر بانورامية للبحر والمناطق الخضراء المورقة في كفارنر. يشتمل المسبح البالغة مساحته 34 مترًا مربعًا على نظام تدفئة وإضاءة LED حديثة ومضخة تدفق عكسي. تشمل ميزات الأمان نظام إنذار ومراقبة بالفيديو وحديقة وموقف سيارات مرصوف لأربع مركبات. تقدم الفيلا الثانية، التي تم بناؤها بأسلوب معاصر في عام 2022، مساحة معيشة تبلغ 225 مترًا مربعًا على قطعة أرض تبلغ مساحتها 455 مترًا مربعًا، على بعد 500 متر فقط من شاطئ موشينيتشكا دراغا الشهير. تتكون من ثلاث غرف نوم بحمامات داخلية وغرفة معيشة واسعة مفتوحة تؤدي إلى مسبح خاص ومنطقة عافية مخصصة مع جاكوزي وساونا، وهذا العقار هو واحة هادئة. المنزل مفروش بذوق رفيع بأثاث مصمم خصيصًا، مع التركيز على المساحات المفتوحة والجدران الزجاجية الموجهة نحو البحر. تشمل الميزات الإضافية عزل واجهة بسماكة 10 سم وأرضيات باركيه عالية الجودة وستائر فاخرة وحديقة مُعتنى بها جيدًا مع نباتات غريبة وقطعة أرض وحديقة خاصة مسيجة ونظام إنذار ومراقبة بالفيديو ومسبح مدفأ بمساحة 30 مترًا مربعًا. تفي كلتا الفيلا بمعيار التصنيف 5 نجوم، مما يوفر فرصة استثمارية ممتازة للشركات أو الأفراد المهتمين بالتأجير السياحي. يضيف خيار إدارة الممتلكات، بما في ذلك العناية بالمبنى بأكمله وخدمات التأجير، إلى جاذبية هذه العقارات النادرة والمتميزة في السوق. السعر يزيد عن 2.5 مليون يورو. يرجى الاستفسار عن السعر الدقيق. Ref: RE-U-26840 تبلغ النفقات الإضافية الإجمالية التي يتحملها المشتري للعقارات في كرواتيا حوالي 7٪ من تكلفة العقار الإجمالية، والتي تشمل: ضريبة نقل الملكية (3٪ من قيمة العقار)، عمولة الوكالة/السمسرة (3٪ + ضريبة القيمة المضافة على العمولة)، رسوم المحامي (حوالي 1٪)، رسوم كاتب العدل، رسوم التسجيل بالمحكمة ونفقات الترجمة الرسمية المعتمدة. يتم توقيع اتفاقية الوكالة/السمسرة قبل زيارة العقارات. مزايا العقار: مسبح، سبا، ساونا، حديقة، حديث