فيلا بغرف نوم 3 في موشينيتشكا دراغا

مخفض! انخفض السعر من 1,050,000 يورو إلى 800,000 يورو! فيلا رائعة للاستثمار في موسشينيتشكا دراغا على بعد 500 متر فقط من البحر، مع إطلالات على البحر! المساحة الإجمالية 225 متر مربع. قطعة الأرض 455 متر مربع. الفيلا شبه منفصلة وتم الانتهاء منها في عام 2022. من الممكن شراء كلا الجزأين من المبنى. تتكون هذه الفيلا ذات التصميم الحديث من 3 غرف نوم بحمامات داخلية، وغرفة معيشة كبيرة مفتوحة تؤدي مباشرة إلى المسبح الخاص ومنطقة العافية الخاصة بها مع جاكوزي وساونا. المناطق الخضراء، والقرب من الشاطئ، وإطلالة على البحر، والحديقة هي المزايا التي تجعل هذا المنزل يبرز في السوق. تم تزيين الفيلا بأثاث مصمم حسب الطلب، مع التركيز على المساحات المفتوحة والجدران الزجاجية الموجهة نحو البحر. عزل الواجهة 10 سم، باركيه عالي الجودة، ستائر فاخرة، حديقة مُعتنى بها بنباتات غريبة، موقف سيارات خاص مسور، نظام إنذار، مراقبة بالفيديو، مسبح مدفأ بمساحة 30 متر مربع. المنزل فرصة مثالية، خاصة كاستثمار للشركات أو الأفراد لغرض التأجير السياحي. تم ترتيب الفيلا وفقًا لمعيار التصنيف 5 نجوم، وبوساطة هذا المنزل، من الممكن التشاور بشأن التأجير المستقبلي (العناية بالمبنى بأكمله، إدارة الممتلكات، تأجير الممتلكات). هذه الملكية مملوكة للشركة، والسعر هو 800,000 يورو + ضريبة القيمة المضافة إذا كنت تشتري ككيان قانوني (مع إمكانية تقديم طلب لاسترداد ضريبة القيمة المضافة). ندرة في السوق، - استثمار ممتاز يمكن تأجيره بلا قلق من خلال مدير عقارات. المرجع: RE-U-35539 تبلغ النفقات الإضافية الإجمالية التي يتحملها المشتري للعقارات في كرواتيا حوالي 7٪ من تكلفة العقار الإجمالية، والتي تشمل: ضريبة نقل الملكية (3٪ من قيمة العقار)، عمولة الوكالة/السمسرة (3٪ + ضريبة القيمة المضافة على العمولة)، رسوم المحامي (حوالي 1٪)، رسوم كاتب العدل، رسوم التسجيل في المحكمة ونفقات الترجمة الرسمية المعتمدة. يتم توقيع اتفاقية الوكالة/السمسرة قبل زيارة العقارات. مزايا العقار: مسبح، سبا، ساونا، حديقة، متصل، حديث