فيلا بـ 6 غرف نوم في موشينيتشكا دراغا

سيكون من الجريمة ترك منطقة شاطئ موشينيتشكا دراغا الرملي الجميل دون بناء فاخر... هذه الفيلا هي تدخل حضري لإظهار البراعة المعمارية وحافة تصميم حديثة لافتة للنظر. تبلغ المساحة الإجمالية للفيلا 410 متر مربع على قطعة أرض مساحتها 1230 متر مربع. إنها على بعد 500 متر فقط من خط شاطئ رائع وتتمتع بإطلالات على البحر... تم بناؤها في عام 2022، وهي تقدم جميع جواهر المنزل الحديث من حمام سباحة وتكييف إلى الإنترنت، والإنتركوم، وتلفزيون الأقمار الصناعية، ونظام الإنذار. تم تجهيز التصميم الداخلي بأثاث مصمم خصيصًا. يحتوي حمام السباحة بمساحة 34 متر مربع على نظام تسخين عبر مضخة حرارية، وإضاءة LED حديثة، ومضخة سباحة عكسية. يحتوي المنزل بشكل عام على مراقبة بالفيديو، وحديقة، وموقف سيارات مرصوف لـ 4 مركبات. تتميز الفيلا بالتصميم التالي: الطابق الأرضي: مدخل، غرفة نوم بحمام داخلي، مرحاض، ومساحة معيشة كبيرة مفتوحة مع مطبخ وغرفة طعام ومدخل إلى الشرفة وحمام السباحة المدفأ. الطابق الأول: ثلاث غرف نوم بحمامات داخلية، شرفة كبيرة مواجهة للجنوب متصلة من غرفة نوم واحدة. القبو: غرفتا نوم بحمامات داخلية، مكتب، منطقة عافية مع جاكوزي وساونا، مخرج إلى الحديقة. مفهوم غرفة المعيشة المفتوحة جزء مهم من هذا العقار الجميل. من جميع النوافذ الجنوبية والجدران الزجاجية، هناك منظر للبحر وخضرة خليج كفارنر. تم ترتيب الفيلا وفقًا لمعيار التصنيف 5 نجوم، وبوساطة هذا المنزل، من الممكن التشاور بشأن التأجير المستقبلي (العناية بالمبنى بأكمله، إدارة الممتلكات، تأجير الممتلكات). هذا العقار مملوك للشركة، والسعر هو 2,000,000 يورو + ضريبة القيمة المضافة إذا كنت تشتري ككيان قانوني (مع إمكانية تقديم طلب لاسترداد ضريبة القيمة المضافة). إذا تم شراء المنزل كشخص طبيعي، فإن السعر مع ضريبة القيمة المضافة هو 2,500,000 يورو. نادر في السوق - سكن عائلي مثالي أو استثمار رائع يمكن تأجيره بلا قلق من خلال مدير عقارات. Ref: RE-U-17359 يبلغ إجمالي النفقات الإضافية التي يتحملها المشتري للعقارات في كرواتيا حوالي 7٪ من تكلفة العقار الإجمالية، والتي تشمل: ضريبة نقل الملكية (3٪ من قيمة العقار)، عمولة الوكالة/السمسرة (3٪ + ضريبة القيمة المضافة على العمولة)، رسوم المحامي (حوالي 1٪)، رسوم كاتب العدل، رسوم التسجيل في المحكمة ونفقات الترجمة الرسمية المعتمدة. يتم توقيع اتفاقية الوكالة/السمسرة قبل زيارة العقارات. مزايا العقار: حمام سباحة، سبا، ساونا، حديقة، حضري، حديث