فيلا بـ 15 غرفة نوم في موشتشينيتشكا دراغا

فيلا فاخرة على الواجهة البحرية للبيع: موشيتشنيتشكا دراغا، ريفيرا أوباتيجا! فرصة استثمارية حصرية في الصف الأول اغتنم فرصة نادرة لامتلاك عقار فاخر منعزل على ريفيرا أوباتيجا المرموقة. تقع هذه الفيلا المنفصلة الرائعة في موقع متميز في الصف الأول من البحر ، وتوفر خصوصية لا مثيل لها وإطلالات خلابة على البحر الأدرياتيكي. يجمع هذا العقار، الواقع ضمن حزام أخضر مورق، بين هدوء الملاذ الخاص وراحة القرب من الشواطئ العالمية. أبرز مميزات ومواصفات العقار تم تصميم هذا العقار الواسع للعيش الراقي أو للاستثمار السياحي عالي العائد. منطقة المعيشة: 840 متر مربع موزعة على ثلاثة طوابق. مساحة الأرض: 3,458 متر مربع من الأراضي المسورة والمناظر الطبيعية. التصميم: ست شقق واسعة ومجهزة بالكامل (اثنتان في كل طابق). البنية التحتية الحديثة: تدفئة موفرة للطاقة عبر أنظمة المضخات الحرارية . تكييف كامل وأنظمة إنذار متكاملة. هيكل سقف جديد تم تركيبه في عام 2025. أسقف عالية (2.7 متر) تخلق شعوراً بالرحابة وأجواء البحر الأبيض المتوسط. واحة خارجية: حديقة مُعتنى بها بدقة مع ري تلقائي، ومناطق مخصصة للشواء، ومساحة للترفيه والتواصل الاجتماعي. إمكانات الاستثمار سواء كنت تبحث عن إرث عائلي مرموق أو مشروع تجاري، فإن هذا العقار هو "جوهرة استثمارية" متعددة الاستخدامات. إنه مناسب تمامًا لـ: الإيجارات السياحية الفاخرة: استفد من الطلب المرتفع على الفيلات الفاخرة المطلة على البحر. إقامة متوسطية خاصة: عقار راقٍ لمن يبحثون عن أسلوب الحياة الساحلي الأمثل. مرافق متخصصة: حجمه وتصميمه يجعلان منه مرشحًا مثاليًا لفندق بوتيكي فاخر أو دار إقامة لكبار السن. حول أوباتيجا وموشيتشنيتشكا دراغا تشتهر أوباتيجا، المعروفة باسم "ملكة الأدرياتيكي" ، بهندستها المعمارية على طراز الفن الجديد (Belle Époque) وممشى لونغوماري التاريخي. توفر موشيتشنيتشكا دراغا بعضًا من أجمل الشواطئ الحصوية في كرواتيا، على خلفية جبال أوتشكا. هذه المنطقة وجهة على مدار العام تحتفل بمناخها المعتدل ومأكولاتها الحائزة على نجمة ميشلان. Ref: RE-U-41077-AB تبلغ النفقات الإضافية الإجمالية التي يتحملها المشتري للعقارات في كرواتيا حوالي 7% من تكلفة العقار الإجمالية، والتي تشمل: ضريبة نقل الملكية (3% من قيمة العقار)، عمولة الوكالة/السمسرة (3% + ضريبة القيمة المضافة على العمولة)، أتعاب المحامي (حوالي 1%)، رسوم كاتب العدل، رسوم التسجيل في المحكمة ونفقات الترجمة الرسمية المعتمدة. يتم توقيع اتفاقية الوكالة/السمسرة قبل زيارة العقارات. مزايا العقار: حديقة، منفصل