فيلا بغرف نوم 5 في مالي لوسين

اكتشف هذا العقار الساحلي الجميل المعروض للبيع في موقع متميز في مالي لوسين، كرواتيا. يقع هذا المنزل المتوسطي الاستثنائي بشكل مثالي على بعد 70 مترًا فقط من البحر من جانب و 330 مترًا من الساحل على الجانب الآخر من جزيرة لوسين، مما يوفر تجربة ساحلية مزدوجة لا تصدق. تمتد المنطقة المعيشية الإجمالية على مساحة 288 مترًا مربعًا موزعة على ثلاثة طوابق، ويوفر العقار إطلالات بحرية خلابة ومناظر لأشجار الصنوبر المحيطة من كل مستوى. يتكون الطابق الأرضي من شقتين صغيرتين بغرفة نوم واحدة، تتميز كل منهما بمساحة معيشة مفتوحة مع مطبخ ومنطقة لتناول الطعام وغرفة معيشة، بالإضافة إلى حمام وتراس. يضم الطابق الأول شقة بغرفتي نوم مزينة بشكل جميل مع تراس يواجه البحر، مثالية للاستمتاع بغروب الشمس الخلاب. يستضيف الطابق الثاني شقة أخرى بغرفتي نوم بنفس التصميم، مما يوفر إطلالات بانورامية أكثر على البحر. بفضل التوجيه الجنوبي الغربي، تمتلئ هذه الشقق الحديثة بالضوء الطبيعي والدفء والتهوية، مما يجعلها خيارًا ممتازًا للاستثمار العقاري أو منزلًا متوسطيًا هادئًا مليئًا برائحة أشجار الصنوبر وصوت الصراصير. تم تجديد هذا المنزل المطل على البحر بالكامل في عام 2022، حيث تم تركيب أنظمة جديدة بالكامل ونوافذ ألمنيوم جديدة وواجهة جديدة، في حين أن الأثاث والأجهزة عالية الجودة تخضع للتفاوض مع المالكين الحاليين. تشتمل الحديقة ذات المناظر الطبيعية الجميلة التي تبلغ مساحتها 408 مترًا مربعًا على منطقة اجتماعية مشتركة مع شواية مغطاة، مع مساحة كافية لبناء مسبح حسب رغبتك. يشمل العقار أيضًا مساحة لوقوف السيارات ويتميز بمساحة كافية لبناء مرآب خاص. هذا العقار في مالي لوسين هو فرصة نادرة لأولئك الذين يبحثون عن معيشة ساحلية فاخرة أو عقار تأجير عطلات مربح على البحر الأدرياتيكي. Ref: RE-AB-MAR90 يبلغ إجمالي النفقات الإضافية التي يتحملها المشتري للعقارات في كرواتيا حوالي 7٪ من تكلفة العقار الإجمالية، والتي تشمل: ضريبة نقل الملكية (3٪ من قيمة العقار)، عمولة الوكالة/السمسرة (3٪ + ضريبة القيمة المضافة على العمولة)، رسوم المحامي (حوالي 1٪)، رسوم كاتب العدل، رسوم التسجيل بالمحكمة ونفقات الترجمة الرسمية المعتمدة. يتم توقيع اتفاقية الوكالة/السمسرة قبل زيارة العقارات. مزايا العقار: مرآب، مسبح، حديث