فيلا بغرف نوم 5 في لينارديتشي، جزيرة كرك

اكتشف الحياة الفاخرة في جزيرة كرك مع هذه الفيلا الحديثة الاستثنائية التي توفر إطلالات بانورامية على البحر ووسائل راحة راقية، على بعد 2500 متر فقط من البحر. تقع هذه الملكية المنفصلة الرائعة المبنية عام 2020 في حي سكني هادئ وحصري، وتقع على قطعة أرض واسعة تبلغ مساحتها 840 مترًا مربعًا، مما يجعلها خيارًا مثاليًا لإقامة عائلية دائمة أو استثمارًا مربحًا في السياحة الفاخرة. يضم الجزء الخارجي المصمم بعناية مسبحًا كبيرًا لا متناهيًا يتميز بشلال متدرج مذهل يتدفق من السقف، ويكمله جاكوزي مريح، وتراس واسع للتشمس، وشرفة مغطاة مجهزة بمنطقة لتناول الطعام في الهواء الطلق، ومطبخ صيفي، وشواية، وقبو نبيذ مخصص. تم تخصيص الطابق السفلي للعافية والترفيه، ويضم استوديو لياقة بدنية مجهز بالكامل، ومنطقة ترفيهية مع مساحة لتنس الطاولة والسهام، وغرفة تخزين عملية. في الطابق الأرضي، يدمج التصميم المفتوح بسلاسة غرفة معيشة مضيئة محاطة بجدران زجاجية بانورامية، ومطبخ معاصر مع جزيرة مركزية، ومساحة لتناول الطعام أنيقة. يشتمل هذا الطابق أيضًا على ثلاث غرف نوم مريحة، كل منها يضم حمامًا داخليًا خاصًا ويوفر وصولاً مباشرًا إلى شرفة تطل على البحر. يؤدي الصعود إلى الطابق الأول إلى اكتشاف غرفتي نوم رئيسيتين إضافيتين، وكلاهما يفتحان على شرفة مغطاة كبيرة مع مناظر ساحلية خلابة، مع غرفة نوم تعرض حوض استحمام قائم بذاته فاخر والأخرى توفر ساونا فنلندية خاصة للاسترخاء التام. تم بناء المنزل وفقًا لأكثر معايير البناء الحديثة صرامة باستخدام مواد وتشطيبات متميزة، وهو مجهز بنظام تدفئة أرضية موفر للطاقة يعمل بمضخات حرارية، وتكييف هواء للتحكم في المناخ في كل غرفة، وأعمال ألمنيوم عالية الجودة، وإضاءة معمارية متطورة، ونظام مسبح مدفأ، مما يحقق تصنيف كفاءة طاقة مذهل A+. تشمل وسائل الراحة الإضافية مواقف مغطاة خارج الشارع لما يصل إلى خمس مركبات ووصولاً سلسًا عبر طريق أسفلتي. يقع العقار على بعد 2500 متر فقط من البحر الصافي، ويوفر اتصالاً استثنائيًا، حيث يقع على بعد 27 كيلومترًا من مطار رييكا و 48 كيلومترًا من وسط رييكا النابض بالحياة، مع البقاء على مقربة من وسائل الراحة المحلية الأساسية بما في ذلك المدارس والمتاجر والبنوك ووسائل النقل العام ومكاتب البريد. المرجع: RE-U-49514 تبلغ النفقات الإضافية الإجمالية التي يتحملها المشتري للعقارات في كرواتيا حوالي 7٪ من تكلفة العقار الإجمالية، والتي تشمل: ضريبة نقل الملكية (3٪ من قيمة العقار)، عمولة الوكالة/السمسار (3٪ + ضريبة القيمة المضافة على العمولة)، رسوم المحامي (حوالي 1٪)، رسوم كاتب العدل، رسوم التسجيل في المحكمة، ونفقات الترجمة الرسمية المعتمدة. يتم توقيع اتفاقية الوكالة/السمسرة قبل زيارة العقارات. مزايا العقار: مسبح، مخزن، صالة رياضية، سبا، ساونا، تدفئة أرضية، منفصل، حضري، حديث