فيلا بغرف نوم 4 في كرك

فيلا في جزيرة كرك قيد الإنشاء، مع إطلالات على البحر! ستكون في موقع مثالي على بعد 750 مترًا من البحر والشواطئ! المساحة الإجمالية 226 متر مربع. قطعة الأرض 580 متر مربع. سيتم الانتهاء من الفيلا في عام 2024. من خلال الشرفة المغطاة تدخل الطابق الأرضي بمساحة 133.88 متر مربع. يتكون الطابق الأرضي المصمم بأناقة على مستويين (غرفة بمستويين) من قاعة مدخل وغرفة نوم وحمام وغرفة تخزين بمساحة 2.5 متر مربع في مستوى واحد، بينما في الجزء الجنوبي توجد مطبخ مفتوح مع غرفة طعام وغرفة معيشة، مع إمكانية الوصول إلى الشرفة حيث توجد أيضًا غرفة خارجية مغطاة - المطبخ الصيفي. الطابق الأول (93.04 متر مربع) يتم الوصول إليه عن طريق درج يقع في قاعة المدخل بارتفاع مزدوج، ويتكون من ثلاث غرف نوم مع حمامات خاصة بها. غرف النوم المواجهة للجنوب لها وصول إلى الشرفة مع منظر رائع للمدينة القديمة والبحر. في الحديقة بمساحة 580 متر مربع، بجوار الحدائق الجميلة المكسوة بالنباتات المتوسطية، توجد مسبح بمساحة 56 متر مربع مع سطح شمسي وأربع مساحات لوقوف السيارات (اثنتان تحت مظلة مغطاة) مع وصلة للسيارات الكهربائية. ستكون الفيلا مجهزة بنوافذ ألمنيوم كبيرة مزدوجة الزجاج مع ستائر شمسية كهربائية وباب مدخل ألمنيوم حديث مضاد للسرقة بنظام بصمة الإصبع أو الشريحة. بالإضافة إلى مدفأة تعمل بالحطب، ستكون الفيلا مجهزة بسخان هواء وتدفئة أرضية في جميع الغرف، بالإضافة إلى نظام كهروضوئي مع تخزين على السطح. ستساهم الأضواء الكاشفة LED المدمجة، وأغطية الأرضيات عالية الجودة، والطلاءات الأسمنتية، والمعدات من الدرجة الأولى، ليس فقط في جودة الفيلا الحجرية ولكن أيضًا في أناقتها. Ref: RE-U-22862 تبلغ النفقات الإضافية الإجمالية التي يتحملها المشتري للعقارات في كرواتيا حوالي 7٪ من تكلفة العقار الإجمالية، والتي تشمل: ضريبة نقل الملكية (3٪ من قيمة العقار)، عمولة الوكالة/السمسرة (3٪ + ضريبة القيمة المضافة على العمولة)، أتعاب المحامي (حوالي 1٪)، رسوم كاتب العدل، رسوم التسجيل في المحكمة ونفقات الترجمة الرسمية المعتمدة. يتم توقيع اتفاقية الوكالة/السمسرة قبل زيارة العقارات. مزايا العقار: مسبح، مخزن، تدفئة أرضية، حديقة، حديث