فيلا بغرف نوم 4 في كرسان

فيلا مميزة جداً على بعد 7 كم من البحر في منطقة راباك في كرسان - على أرض كبيرة بمساحة 4260 متر مربع - جنة ريفية! يقع هذا العقار المميز، الذي تم بناؤه في عام 2013، في قرية ساحرة على الساحل الشرقي لـ إستريا، ويوفر ملاذاً مثالياً من متطلبات الحياة اليومية. بمساحة معيشة إجمالية تبلغ 183 مترًا مربعًا، يقع المنزل على قطعة أرض واسعة وخاصة، مما يوفر بيئة هادئة ومنعزلة. تم تصميم التصميم الداخلي بأناقة وراحة، ويعرض مزيجًا مصقولًا من التصميم الحديث والأثاث عالي الجودة. تساهم العناصر الزخرفية المختارة بعناية في جو دافئ ومرحب. تتصل مساحة المعيشة ذات المخطط المفتوح بسلاسة بين منطقة الصالة ومطبخ معاصر مجهز بالكامل وغرفة طعام، مما يخلق بيئة جذابة للاسترخاء والتجمعات الاجتماعية. يضم المنزل أربع غرف نوم مريحة، كل منها بحمام داخلي خاص بها، مما يضمن الخصوصية لجميع المقيمين. بالإضافة إلى ذلك، توجد دورة مياه للضيوف لمزيد من الراحة. المنزل مجهز بخمس وحدات تكييف، مما يوفر مناخًا داخليًا لطيفًا طوال فصل الصيف. في الخارج، تعزز حمام سباحة بمساحة 28 مترًا مربعًا مع منطقة للتشميس تجربة الراحة والترفيه. توفر شرفة مغطاة مع منطقة لتناول الطعام وشواية مدمجة مكانًا مثاليًا للاستمتاع بالوجبات وقضاء الوقت في الهواء الطلق. يقع مكان الإقامة على اتصال جيد بالطرق المحلية الهادئة، وهو مثالي لاستكشاف الريف الإستري. أقرب شاطئ يبعد 7 كيلومترات فقط، وراباك - قرية صيد سابقة تشتهر الآن ببحرها الصافي وشواطئها الحصوية - قريبة أيضًا. يتمتع العقار بتصنيف 4 نجوم وقد تم تشغيله بنجاح كإيجار سياحي، مما يدر دخلاً ثابتًا للمالك. ينطبق السعر المذكور على الكيانات القانونية، بينما تنطبق ضريبة القيمة المضافة الجزئية على المشترين الخاصين. لمزيد من التفاصيل أو لترتيب زيارة، لا تتردد في الاتصال بنا. Ref: RE-U-39312 تبلغ النفقات الإضافية الإجمالية التي يتحملها المشتري للعقارات في كرواتيا حوالي 7٪ من تكلفة العقار الإجمالية، والتي تشمل: ضريبة نقل الملكية (3٪ من قيمة العقار)، عمولة الوكالة/السمسرة (3٪ + ضريبة القيمة المضافة على العمولة)، رسوم المحامي (حوالي 1٪)، رسوم كاتب العدل، رسوم التسجيل بالمحكمة ونفقات الترجمة الرسمية المعتمدة. يتم توقيع اتفاقية الوكالة/السمسرة قبل زيارة العقارات. مزايا العقار: مسبح، حديث