غرفة نوم أخرى 7 في Klenovica

تقدم Klenovica هذا المنزل/الفيلا شبه المنفصلة الرائع بمساحة 320 متر مربع مع إطلالة جميلة على البحر، ويقع على بعد حوالي 340 مترًا فقط من الساحل. يكمل المحيط الأرضي الذي تبلغ مساحته حوالي 400 متر مربع العقار ويوفر مساحة خارجية إضافية للاسترخاء والترفيه. تم بناء المنزل منذ حوالي عشر سنوات وتم تأثيثه باهتمام كبير بالتفاصيل وشغف واضح من المالك. التصميم الداخلي أنيق وفاخر، مع جو دافئ يجعله مناسبًا لكل من المنزل العائلي المريح والإيجار السياحي عالي الجودة. تمتد الفيلا على الطابق الأرضي والطابق الأول والطابق الثاني، وكلها متصلة بدرج داخلي. في الطابق الأرضي، توجد منطقة معيشة واسعة مع مطبخ وغرفة طعام وغرفة معيشة، وغرف إضافية يمكن استخدامها كغرف نوم أو مكاتب، ومرحاض، وغرفة غلايات، وقبو نبيذ، وغرف تخزين، وممرات توفر اتصالًا عمليًا في جميع أنحاء المساحة. يوفر الطابق الأول منطقة معيشة أكبر مع مطبخ وغرفة طعام وغرف معيشة متعددة، والعديد من غرف النوم والحمامات والمراحيض، والممرات والشرفات أو التراسات ذات الإطلالات المفتوحة، مما يسمح بتنظيم وحدات سكنية منفصلة متعددة إذا رغبت في ذلك. يواصل الطابق الثاني هذا التصميم السخي مع المزيد من غرف النوم والمطابخ ومناطق تناول الطعام والحمامات والشرفات والتراسات المفتوحة، والتي يتمتع الكثير منها بإطلالة مباشرة على البحر. تم تنسيق الحديقة وصيانتها بعناية على مدى سنوات عديدة. تتميز بمدفأة للتجمعات الخارجية وخزان أرضي لمياه الأمطار. هناك أيضًا مساحة كافية لبناء مسبح، مما يضيف قيمة أكبر للعقار. يوفر الفناء الخصوصية والوظائف، وهو مثالي لتناول الطعام في الهواء الطلق أو قضاء وقت عائلي أو للاستخدام السياحي. تبلغ المسافة إلى البحر حوالي 340 مترًا في خط مستقيم، أو حوالي 400 متر بالسيارة، مما يعني أنه يمكنك الوصول إلى الشاطئ في غضون دقيقتين فقط. بفضل حجمها وتصميمها وإطلالتها على البحر وقربها من الساحل، تمثل هذه الفيلا فرصة ممتازة للمعيشة العائلية أو الاستخدام لقضاء العطلات أو الاستثمار في السياحة، مع إمكانية إنشاء شقق متعددة أو أجنحة فاخرة داخل مبنى واحد. Ref: RE-U-31938 تبلغ النفقات الإضافية الإجمالية التي يتحملها المشتري للعقارات في كرواتيا حوالي 7٪ من تكلفة العقار الإجمالية، والتي تشمل: ضريبة نقل الملكية (3٪ من قيمة العقار)، عمولة الوكالة/السمسرة (3٪ + ضريبة القيمة المضافة على العمولة)، رسوم المحامي (حوالي 1٪)، رسوم كاتب العدل، رسوم التسجيل في المحكمة ونفقات الترجمة الرسمية المعتمدة. يتم توقيع اتفاقية الوكالة/السمسرة قبل زيارة العقارات. مزايا العقار: مسبح، تخزين، حديقة، ملحق، حضري