أخرى بغرف نوم 5 في مالينسكا

منزل بثلاث شقق في مالينسكا، جزيرة كرك، على بعد 1.5 كم من البحر! المساحة الإجمالية 160 متر مربع. قطعة أرض 250 متر مربع. تم بناء العقار في عام 2015 وتجديده في عام 2021. يتكون من شقتين متطابقتين بمساحة 60 متر مربع في الطابق الأرضي والطابق الأول وشقة استوديو في العلية. كل شقة لها مدخلها الخاص، والذي يتم الوصول إليه عن طريق سلالم خارجية. الشقة في العلية بمساحة 40 متر مربع من المساحة القابلة للاستخدام في حالة جيدة مع تركيبات كهربائية ومائية. الشقق في الطابق الأرضي والطابق الأول مساحة كل منها 60 متر مربع وتتكون من تراس مدخل، مطبخ مع غرفة طعام وغرفة معيشة، مخزن، ممر، غرفتي نوم وحمام. بالإضافة إلى مواقف تتسع لأربع سيارات، يوجد أيضًا منزل حديقة مع مطبخ وحمام بمساحة 9 متر مربع ومظلة بمساحة 18 متر مربع للتجمعات الخارجية. على الرغم من أن المنزل بأكمله متصل حاليًا بعداد كهرباء ومياه واحد، إلا أن هناك استعدادًا للفصل حسب الوحدات السكنية. هناك أيضًا استعداد لتركيب مكيفات الهواء، اثنان لكل وحدة سكنية. النجارة من مادة PVC مع ناموسيات وستائر ألومنيوم على النوافذ. العزل الحراري للواجهة بسماكة 5 سم مسؤول عن كفاءة الطاقة العالية للمنزل. تم بناء العقار من قبل المالك للعائلة وتم استخدام مواد وطرق بناء عالية الجودة، لذا فهو يمثل فرصة ممتازة لشراء منزل عائلي، ولكنه يمكن أن يكون أيضًا استثمارًا للإيجار السياحي. تقع مالينسكا والشواطئ الجميلة التي تقدمها على بعد 1.5 كم فقط، ولكن الموقع نفسه يمكن أن يتباهى ببيئة هادئة. Ref: RE-U-24423 تبلغ النفقات الإضافية الإجمالية التي يتحملها المشتري للعقارات في كرواتيا حوالي 7٪ من تكلفة العقار الإجمالية، والتي تشمل: ضريبة نقل الملكية (3٪ من قيمة العقار)، عمولة الوكالة/السمسرة (3٪ + ضريبة القيمة المضافة على العمولة)، رسوم المحامي (حوالي 1٪)، رسوم كاتب العدل، رسوم التسجيل في المحكمة ونفقات الترجمة الرسمية المعتمدة. يتم توقيع اتفاقية الوكالة/السمسرة قبل زيارة العقارات. مزايا العقار: مخزن، حديقة، حضري