غرفة نوم أخرى 12 في مالينسكا

كريك – مالينسكا: منزل سكني وتجاري، الصف الأول مع إطلالة على البحر (على بعد 50 مترًا من البحر) - موقع متميز فريد! يتكون هذا العقار من مناطق سكنية وتجارية، بما في ذلك شقق وغرف للسياحة. الطابق السفلي (161 مترًا مربعًا) يضم ممرًا وغرفة غلاية ومطعمًا ومطبخًا مجهزين بالكامل وغرفة تخزين ومرحاضين وأربع غرف نوم، لكل منها حمام خاص وشرفة مغطاة. الطابق الأرضي (151 مترًا مربعًا) يضم مدخلًا ومنطقة استقبال وخمس غرف وخمسة مراحيض وغرفة تخزين وأربع شرفات مغطاة وشرفة مغلقة (لوجيا) ودرجًا. الطابق الأول (169 مترًا مربعًا) يوفر درجًا وممرًا وغرفتي تخزين وحمامين وغرفة معيشة ومنطقة لتناول الطعام ومطبخًا وثلاثة مراحيض وثلاث غرف نوم وشرفة غير مغطاة وخمس شرفات مغطاة. توجد أيضًا مساحة علية ودرج (777 مترًا مربعًا). المنزل بحالة ممتازة وعملي بالكامل للعيش على مدار العام وكذلك للإيجارات السياحية. يتميز بتدفئة مركزية بمشعات تعمل بالخشب ومضخات حرارية تستخدم وحدات مروحة ملف. يتم توفير التبريد عبر نظام سبليت من ميتسوبيشي ووحدات مروحة ملف. المنزل به نجارة خشبية عالية الجودة من خشب الأرز (نوافذ ومصاريع). هذا عقار فريد في موقع سياحي متميز! تشمل المرافق مياه وكهرباء وإمدادات مياه المدينة ونظام تدفئة وتهوية مركزي وهاتف ومدخل طريق أسفلتي وتكييف وصرف صحي للمدينة. التصاريح: معفى من متطلبات شهادة الطاقة ورخصة البناء وسند الملكية ورخصة الإشغال. تشمل المعدات الفنية نظام اتصال داخلي و ISDN وتلفزيون الكابل و ADSL ونظام إنذار. يوجد أكثر من 7 أماكن لوقوف السيارات، بما في ذلك مكان لوقوف السيارات مغطى. ميزات إضافية: حديقة، قبو نبيذ تقليدي (كونوبا)، منطقة شواء، وقرب من المرافق مثل حديقة ومركز لياقة بدنية ومجمع رياضي وملعب ومكتب بريد وبنك وروضة أطفال ومتاجر. المسافة من البحر: 50 مترًا. المرجع: RE-AB-MI8 تبلغ النفقات الإضافية الإجمالية التي يتحملها المشتري للعقارات في كرواتيا حوالي 7٪ من تكلفة العقار الإجمالية، والتي تشمل: ضريبة نقل الملكية (3٪ من قيمة العقار)، عمولة الوكالة/السمسرة (3٪ + ضريبة القيمة المضافة على العمولة)، رسوم المحامي (حوالي 1٪)، رسوم كاتب العدل، رسوم التسجيل بالمحكمة ونفقات الترجمة الرسمية المعتمدة. يتم توقيع اتفاقية الوكالة/السمسرة قبل زيارة العقارات. مزايا العقار: تخزين، صالة رياضية، حديقة، حضري، رخصة بناء