فيلا بغرف نوم 4 في جادريسكي، ليجنيان

فيلا مع مسبح في منطقة ليجنيان، على بعد نصف الطريق إلى بولا. المساحة الإجمالية 337 متر مربع. قطعة الأرض 550 متر مربع. على بعد دقائق قليلة بالسيارة من ليجنيان، تمتد هذه الفيلا الحديثة المجهزة بمسبح على ثلاثة طوابق: الطابق السفلي، والطابق الأرضي، والطابق الأول. في الطابق السفلي توجد غرفتان وحمام مع دش. غرفة مخصصة كغرفة ألعاب والأخرى مخصصة كساونا ومنطقة استرخاء. في الطابق الأرضي توجد غرفتا نوم، كل منهما بحمام خاص بها، وغرفة معيشة، ومطبخ وغرفة طعام، وحمام ضيوف، ومخزن، وغرفة محركات تحتوي على غلاية بسعة 300 لتر للمياه الساخنة التي يتم الحصول عليها من الألواح الشمسية الموجودة على سطح الفيلا. من غرفة المعيشة وإحدى غرف النوم، يوجد مخرج إلى الشرفة المشتركة المغطاة والحديقة حيث يوجد مسبح فسيفسائي بمساحة 25 متر مربع. في الطابق الأول توجد غرفتا نوم، كل منهما بحمام خاص بها، وإحدى الغرف لها مخرج إلى الشرفة. يتم التدفئة والتبريد عن طريق ثماني وحدات تكييف موزعة في جميع غرف الفيلا. الفيلا معزولة جيدًا بواجهة حرارية من البوليسترين بسمك 10 سم. النوافذ بها أعمال نجارة PVC عالية الجودة بلون الخشب، والأرضيات من السيراميك. داخل الحديقة المسورة بمساحة 550 متر مربع، تتوفر مواقف لـ 5 مركبات. بجوار المسبح توجد منطقة صالة مع كراسي استلقاء وشواية حجرية. البوابة تغلق تلقائيًا. تقع الفيلا في شارع هادئ خالٍ من حركة المرور وقريبة من الشواطئ والمراكز السياحية والمرافق الأساسية لحياة الإنسان الحديث. وهي مفروشة بالكامل وتباع على هذا النحو. Ref: RE-U-30809 تبلغ النفقات الإضافية الإجمالية التي يتحملها المشتري للعقارات في كرواتيا حوالي 7% من تكلفة العقار الإجمالية، والتي تشمل: ضريبة نقل الملكية (3% من قيمة العقار)، عمولة الوكالة/السمسرة (3% + ضريبة القيمة المضافة على العمولة)، أتعاب المحامي (حوالي 1%)، رسوم كاتب العدل، رسوم التسجيل في المحكمة، ونفقات الترجمة الرسمية المعتمدة. يتم توقيع اتفاقية الوكالة/السمسرة قبل زيارة العقارات. مزايا العقار: مسبح، مخزن، ساونا، حديقة، حديث