غرفة نوم أخرى 12 في Živogošće

الخط الأول - إنه دائمًا فائز! خاصة الخط الأول للشاطئ في Živogošće! خاصة إذا كان فندق صغير على الخط الأول يكتمل بمطعم يطل على البحر في خليج رائع بمياه صافية. في هذه الحالة، لدينا فندق صغير بمساحة 533 مترًا مربعًا مع جميع مكونات النجاح: - في الطابق الأرضي يوجد مطعم بمساحة حوالي 150 مترًا مربعًا، واستقبال، وبار، ومطبخ، وغرف تخزين. - في الطابقين الثاني والثالث توجد خمس غرف مع حمامات وشرفات (مع مطبخ صغير في كل مرة) - في الطابقين الرابع والخامس توجد جناحين: شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 40 مترًا مربعًا وشقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 20 مترًا مربعًا ما مجموعه 12 وحدة سكنية. في الطابق الخامس توجد تراس بانورامي يطل على البحر. تم إجراء تجديد كامل مؤخرًا. المبنى مفروش بالكامل ومجهز ويعمل كفندق بوتيكي. التفاصيل: سنة التجديد الكامل: 2014 التصنيف: بيت ضيافة مريح (pansion komfort) المساحة الداخلية: 533 متر مربع الطوابق: الطابق الأرضي + 3 طوابق عدد الغرف: 10 (كل منها بحمام خاص) عدد الشقق: 2 (واحدة مع ساونا فنلندية وحوض تدليك ومدفأة، والثانية مع ساونا تركية) الحمامات: 12 + 2 مرحاض للضيوف (في المطعم) ودش منفصل ومرحاض للموظفين. المرافق: تدفئة مركزية في الشقق، تكييف في الغرف والشقق، استقبال، مطبخ احترافي، بار... المطعم: 34 مقعدًا بالداخل الإطلالة: مباشرة على البحر من البحر: 10 م الشاطئ: حصى التراس: 3، الأول جزء من المطعم، والثاني أمام المبنى حوالي 100 متر مربع. المقاعد: 60 مقعدًا على التراس، والثالث على سطح المبنى (الطابق الرابع) إنه فندق عائلي صغير يعمل منذ ما يقرب من 50 عامًا. يستوعب الفندق 34 شخصًا فقط، مما يتيح للمدير إقامة علاقة شخصية مع كل ضيف. يوجد في أعلى المبنى تراس واسع بمساحة 40 مترًا مربعًا مغمور بالكامل بأشعة الشمس. المنظر من الأعلى مذهل. يحتوي التراس على شواية باربيكيو ستبقيك هناك لساعات، وإذا أصبحت الشمس حارة جدًا، فاحتمِ تحت مظلة. يقع المطعم والبار في الطابق الأرضي من الفندق ويستمران إلى تراس خارجي أصغر. يمكن للمطعم استيعاب 34 ضيفًا في الداخل و 20 في الخارج. تم تجديد هذه المنطقة بالكامل في عام 2014 وهي مجهزة بالكامل لتقديم بوفيه الإفطار وقائمة المأكولات الانتقائية. معلومات جديدة - بالإضافة إلى بيت الضيافة، يشمل السعر حاليًا: 1. منزل قديم - مبنى في المنطقة المجاورة مباشرة للفندق من الغرب، يتكون من 5 غرف وحمام وغرفة غسيل وغرفة تخزين ودرج، بمساحة إجمالية حوالي 80 مترًا مربعًا. 2. أرض على بعد 3 دقائق سيرًا على الأقدام من الفندق، بمساحة 93 مترًا مربعًا. منطقة وقوف سيارات محتملة. 3. أرض على بعد حوالي 15 دقيقة بالسيارة من الفندق، وهي مزرعة عنب قديمة بمساحة 900 متر مربع. Ref: RE-LB310 تبلغ النفقات الإضافية الإجمالية التي يتحملها المشتري للعقارات في كرواتيا حوالي 7٪ من تكلفة العقار الإجمالية، والتي تشمل: ضريبة نقل الملكية (3٪ من قيمة العقار)، عمولة الوكالة/السمسرة (3٪ + ضريبة القيمة المضافة على العمولة)، رسوم المحامي (حوالي 1٪)، رسوم كاتب العدل، رسوم التسجيل بالمحكمة ونفقات الترجمة الرسمية المعتمدة. يتم توقيع اتفاقية الوكالة/السمسرة قبل زيارة العقارات. مزايا العقار: غرفة تخزين، ساونا