فيلا بغرف نوم 4 في هربوكي

فيلا حجرية رائعة مع مسبح للبيع بالقرب من باربان – على بعد 5 كم من البحر! اكتشف التناغم المثالي بين الهندسة المعمارية الإستريانية التقليدية والرفاهية الحديثة. توفر هذه الفيلا الحجرية المنفصلة المذهلة، الواقعة في محيط باربان الهادئ، الخصوصية والمناظر الواسعة لـ جبل أوتشكا وعقار خاص ضخم بمساحة 1900 متر مربع . نظرة عامة على العقار تم بناء الفيلا التي تبلغ مساحتها 220 مترًا مربعًا في عام 2013 وتمت صيانتها بدقة، وهي مصممة لإغراق الداخل بالضوء الطبيعي، وتتميز بأسقف عالية وتشطيبات فاخرة. إنها بمثابة منزل عائلي رائع واستثمار عالي العائد للسياحة الفاخرة. مفهوم التصميم الداخلي الطابق الأرضي: تصميم أنيق "مساحة مفتوحة" يضم غرفة معيشة كبيرة مع مدفأة تقليدية تعمل بالحطب ، ومطبخ مجهز بالكامل، ومنطقة لتناول الطعام. يضم هذا الطابق غرفتي نوم واسعتين ، لكل منهما حمام داخلي خاص بها وممر، بالإضافة إلى حمام ضيوف إضافي وشرفتين مغطاة. الطابق الأول: غرفتا نوم إضافيتان فسيحتان، كلتاهما تتميزان بحمامات داخلية خاصة ، مما يوفر راحة تامة للضيوف أو العائلة. المعيشة الخارجية & العافية يعد الجزء الخارجي للفيلا واحة متوسطية خاصة: مسبح خاص: مسبح كبير بمساحة 50 مترًا مربعًا (5x10 مترًا) محاط بمنطقة واسعة للتشميس. مطبخ صيفي: منطقة طعام خارجية مخصصة مع شواية، مثالية للترفيه في الهواء الطلق. مساحات المرافق: تشمل غرفة غسيل منفصلة ومرحاض خارجي لسهولة الاستخدام. المناظر الطبيعية: حديقة مترامية الأطراف بمساحة 1900 متر مربع توفر عزلة تامة. ميزات مستدامة & حديثة تم تجهيز هذا العقار بأنظمة تقنية متطورة لتوفير الراحة على مدار العام: التدفئة البيئية: تدفئة مركزية تعمل بواسطة مضخة حرارية فعالة. الطاقة الشمسية: ألواح شمسية مثبتة على السطح لتقليل تكاليف الطاقة. التحكم في المناخ: وحدات تكييف مثبتة في كل غرفة تقريبًا. مواقف السيارات: مساحة واسعة مع 4 أماكن مخصصة لوقوف السيارات. الموقع & نمط الحياة تقع الفيلا على بعد 5 كم فقط من البحر الأدرياتيكي الصافي ، وتقدم أفضل ما في العالمين – الهدوء الريفي والوصول السريع إلى الساحل. المسافة إلى البحر: 5000 متر القرب: مسافة قصيرة بالسيارة إلى المركز التاريخي لباربان والمتاجر المحلية والمدن الساحلية النابضة بالحياة راباك وبولا. التفاصيل الفنية نوع المنزل: منزل حجري منفصل سنة البناء: 2013 المرافق: مياه المدينة، كهرباء، نظام صرف صحي حديث. الحالة: مفروشة ومجهزة بالكامل – تباع "كما هي". Ref: RE-U-46601 تبلغ النفقات الإضافية الإجمالية التي يتحملها المشتري للعقارات في كرواتيا حوالي 7٪ من إجمالي تكلفة العقار، والتي تشمل: ضريبة نقل الملكية (3٪ من قيمة العقار)، عمولة الوكالة/السمسرة (3٪ + ضريبة القيمة المضافة على العمولة)، رسوم المحامي (حوالي 1٪)، رسوم كاتب العدل، رسوم التسجيل بالمحكمة، ونفقات الترجمة الرسمية المعتمدة. يتم توقيع اتفاقية الوكالة/السمسرة قبل زيارة العقارات. مزايا العقار: مسبح، حديقة، منفصل، حديث