فيلا بغرف نوم 4 في فازانا

فيلا حديثة استثنائية جديدة في فازانا مع إطلالات بعيدة على البحر، على بعد حوالي 1 كم من البحر! المساحة الإجمالية 240 متر مربع. قطعة الأرض 1000 متر مربع. تم بناء هذه الفيلا عام 2020 وهي تعبير عن التقنيات المعاصرة ونهج غير تقليدي للهندسة المعمارية. تمتد المساحة الإجمالية الرائعة للفيلا على ثلاثة طوابق، وفي نفس الوقت تم تجهيزها بمواد محلية عالية الجودة وأثاث مصمم. وبالتالي، في الطابق الأرضي من الفيلا، توجد غرفتا نوم واسعتان، لكل منهما حمام خاص بها، ومنهما يوجد اتصال مباشر بمنطقة التشمس الواقعة في الحديقة العطرة. في الطابق الأرضي توجد أيضًا ساونا أكبر مع دش إضافي. بالنظر إلى أن اسمًا آخر لـ إستريا هو "أرض النبيذ"، فإن الفيلا في الطابق الأرضي تكرم أصحابها المستقبليين بـ قبو نبيذ حديث مخزن بـ نبيذ محلي شهير. تؤدي جميع الغرف في الطابق الأرضي إلى حديقة واسعة مزينة على الطراز المتوسطي حيث توجد، بالإضافة إلى منطقة التشمس، منطقة لتناول الطعام محمية بظل أشجار الزيتون والليمون. الحديقة مثالية للاسترخاء في الشمس خلال النهار وشرب كأس من النبيذ المحلي تحت سماء مرصعة بالنجوم. في الطابق شبه الأرضي توجد غرفة نوم واسعة مع حمام خاص بها "en suite" وخزانة ملابس. في الطابق الأول من الفيلا توجد غرفة معيشة رائعة ومطبخ مع غرفة طعام، وما يجعل هذا المكان أكثر تميزًا هو الجدران الزجاجية الكبيرة التي توفر إطلالة بانورامية غير منقطعة على البحر، بالإضافة إلى الوصول المباشر إلى شرفة أكبر وواسعة. على الشرفة نفسها يوجد مسبح مع منطقة جاكوزي، وتمتد الشرفة على طول الفيلا بأكملها، وفي نفس الوقت يوجد مطبخ خارجي مجهز بشكل احترافي. في هذا المستوى توجد أيضًا غرفة نوم أخرى مع حمام خاص "en suite" وخزانة ملابس. في المساء، مع الإضاءة المخصصة للمسبح والحديقة، يتم إنشاء جو وتجربة خاصة. التفاصيل الأساسية: * 4 غرف نوم * 3 حمامات * مرحاض ضيوف * ساونا مع دش * 240 متر مربع (300 متر مربع إجمالي) و 1000 متر مربع حديقة * تدفئة أرضية * واي فاي، هوائي قمر صناعي * مراقبة بالفيديو، نظام إنذار مع مستشعرات * شهادة طاقة A++ هذه الفيلا هي كل ما تحتاجه. Ref: RE-U-33764 تبلغ النفقات الإضافية الإجمالية التي يتحملها المشتري للعقارات في كرواتيا حوالي 7٪ من تكلفة العقار الإجمالية، والتي تشمل: ضريبة نقل الملكية (3٪ من قيمة العقار)، عمولة الوكالة/السمسرة (3٪ + ضريبة القيمة المضافة على العمولة)، رسوم المحامي (حوالي 1٪)، رسوم كاتب العدل، رسوم التسجيل في المحكمة ونفقات الترجمة الرسمية المعتمدة. يتم توقيع اتفاقية الوكالة/السمسرة قبل زيارة العقارات. مزايا العقار: ساونا، حديقة، حديث