أخرى في دونيي غراد

يمثل بيت الشباب المعروض للبيع في وسط زغرب فرصة ممتازة للمستثمرين الذين يبحثون عن عقارات تجارية في كرواتيا لشرائها، ويقع في قلب العاصمة حيث يضمن الطلب السياحي على مدار العام إمكانات إشغال قوية. يمتلك بيت الشباب المفروش بالكامل والعامل مساحة إجمالية تبلغ 194 مترًا مربعًا ويقع في موقع مركزي متميز على مسافة قريبة من مناطق الجذب الرئيسية والمعالم الثقافية والمطاعم وخطوط النقل العام في زغرب. تم بناء العقار في عام 2012 وهو موزع على طابق أرضي مرتفع والطابق الأول، مع تصميم وظيفي مصمم خصيصًا لأنشطة الضيافة والسياحة. في الطابق الأرضي المرتفع توجد ثلاث غرف ضيوف، لكل منها حمام خاص، ومنطقة صالة مشتركة للتواصل الاجتماعي، ومطبخ صغير، وغرفة غسيل. يشمل الطابق الأول ثلاث غرف ضيوف إضافية، ومرفقين صحيين مشتركين، ومدخل إلى تراس، مما يوفر إقامة مريحة للمسافرين والمجموعات. تبلغ السعة الإجمالية لبيت الشباب حوالي 30 ضيفًا. جميع وحدات الإقامة مكيفة، بينما تم تجهيز المبنى بنظام حماية من الحرائق ومراقبة بالفيديو، مما يضمن معايير السلامة والتشغيل المتوقعة في أماكن الإقامة السياحية الحديثة. يتم توفير التدفئة من خلال تدفئة مركزية فردية تعمل بالغاز، ويكملها تدفئة أرضية في الطابق العلوي لمزيد من الراحة خلال الأشهر الباردة. يتم تضمين مساحة موقف سيارات خاصة واحدة مع العقار، وتتوفر مواقف إضافية في مكان قريب ضمن منطقة وقوف السيارات العامة المدفوعة. تتمثل الميزة الرئيسية لهذا العقار الاستثماري في زغرب في أن بيت الشباب يُباع مع الشركة المشغلة، مما يسمح للمالك المستقبلي بمواصلة الأنشطة التجارية بسلاسة. هذا يجعله خيارًا جذابًا للغاية للمشترين الذين يتطلعون إلى الاستثمار في عقارات مدرة للدخل في كرواتيا، لا سيما في سوق سياحي حضري ديناميكي. المرجع: RE-U-46316 تبلغ النفقات الإضافية الإجمالية التي يتحملها المشتري للعقارات في كرواتيا حوالي 7٪ من تكلفة العقار الإجمالية، والتي تشمل: ضريبة نقل الملكية (3٪ من قيمة العقار)، عمولة الوكالة/السمسرة (3٪ + ضريبة القيمة المضافة على العمولة)، رسوم المحامي (حوالي 1٪)، رسوم كاتب العدل، رسوم التسجيل في المحكمة ونفقات الترجمة الرسمية المعتمدة. يتم توقيع اتفاقية الوكالة/السمسرة قبل زيارة العقارات. مزايا العقار: تدفئة أرضية، حضري، حديث