فيلا بغرف نوم 4 في دوبريني

جزيرة كرك، دوبريني – منزل متوسطي مبني حديثًا بحمام سباحة خاص وإطلالة على البحر على حافة المنطقة الخضراء، على بعد 2 كم من البحر! يقع هذا المنزل المنفصل المبني حديثًا في بيئة هادئة محاطة بالمنازل العائلية والطبيعة بالقرب من دوبريني في جزيرة كرك، ويوفر مزيجًا راقيًا من الراحة المعاصرة والهندسة المعمارية المتوسطية والخصوصية والمناظر البحرية الجميلة. يقع المنزل على قطعة أرض مساحتها 651 مترًا مربعًا بمساحة معيشة تبلغ 251 مترًا مربعًا، وهو مصمم للمشترين الذين يبحثون عن سكن دائم عالي الجودة أو منزل ثانٍ أو عقار عطلات فاخر على ساحل البحر الأدرياتيكي. يشغل المنزل موقعًا متميزًا على حافة منطقة خضراء، مما يوفر بيئة هادئة بشكل خاص ويساعد في الحفاظ على الشعور بالانفتاح والخصوصية. في الوقت نفسه، تقع الشواطئ الجميلة على بعد حوالي 2000 متر، مما يتيح للمقيمين والضيوف الاستمتاع بسهولة الوصول إلى البحر الأدرياتيكي الصافي مع العودة إلى هدوء منزل متوسطي خاص. موزعًا على طابقين، يوفر المنزل مساحة داخلية واسعة ومخططة بعناية. يتكون الطابق الأرضي من منطقة مدخل وغرفة غسيل ومرحاض للضيوف وغرفة نوم مريحة مع حمام خاص بها. تجمع منطقة المعيشة الرئيسية بين مطبخ حديث وغرفة طعام مع غرفة معيشة واسعة، والتي تفتح مباشرة على شرفة مغطاة وحديقة ذات مناظر طبيعية جميلة. تخلق الفتحات الكبيرة اتصالًا سلسًا بين المناطق الداخلية والخارجية. يحتوي الطابق الأول على ثلاث غرف نوم واسعة، لكل منها خزانة ملابس وحمام خاص بها. تتمتع غرفتا نوم بإمكانية الوصول إلى شرفة مشتركة تطل على البحر، مما يخلق مساحة خاصة جذابة للاستمتاع بالمناظر والمحيط المتوسطي الهادئ. يتم بناء العقار باستخدام مواد عالية الجودة وأنظمة بناء حديثة. تشمل التشطيبات الداخلية مزيجًا من البلاط السيراميكي والأرضيات الفينيل، بينما تم تجهيز الحمامات بتجهيزات صحية عالية الجودة. توفر نوافذ وأبواب PVC عزلًا ووظيفية معاصرة. يضمن التدفئة تحت الأرضية التي تعمل بمضخة حرارية تدفئة فعالة في جميع أنحاء المنزل، بينما يوفر نظام تكييف الهواء التدفئة والتبريد حسب الحاجة. تم اتخاذ ترتيبات إضافية لتركيب ساونا وجاكوزي، مما يسمح للمالكين المستقبليين بتعزيز مرافق العافية الخاصة بالعقار بشكل أكبر. تم تصميم المنطقة الخارجية كتوسيع لمساحة المعيشة. يوفر تنسيق الحدائق المتوسطي والنباتات المختارة بعناية الخصوصية مع تعزيز اتصال العقار ببيئته الطبيعية. تشمل الحديقة المسورة بالكامل مناطق مخصصة للاسترخاء والمعيشة في الهواء الطلق، جنبًا إلى جنب مع مطبخ صيفي وحمام سباحة خاص مدفأ وموقفين مغطوفين للسيارات. إن الجمع بين المساحة الداخلية الفسيحة وأربع غرف نوم مع حمامات خاصة وإطلالات على البحر وحمام سباحة مدفأ وحديقة ذات مناظر طبيعية وقربها من الشواطئ يجعل هذا العقار الجديد جذابًا بشكل استثنائي في جزيرة كرك. يوفر موقعه بالقرب من دوبريني بديلاً هادئًا لمنتجعات ساحلية أكثر ازدحامًا مع بقائه على مقربة من الشواطئ والقرى والمطاعم والمرافق الأخرى في الجزيرة. العقار قيد الإنشاء حاليًا، ومن المقرر الانتهاء منه وإشغاله في صيف عام 2026. يمثل هذا المنزل المتوسطي المبني حديثًا بمساحة 251 مترًا مربعًا وحمام سباحة خاص مدفأ وإطلالة على البحر في دوبريني، جزيرة كرك، فرصة ممتازة للمشترين الذين يبحثون عن منزل فاخر حديث في بيئة طبيعية هادئة. بفضل قطعة أرضه البالغة 651 مترًا مربعًا وأربع غرف نوم وأربع حمامات وحمام سباحة خاص وموقف سيارات مغطى وتدفئة تحت الأرضية ومضخة حرارية وموقع على حافة المنطقة الخضراء، فإن العقار جذاب بنفس القدر كمسكن عائلي على مدار العام أو منزل عطلات خاص أو استثمار متميز في البحر الأدرياتيكي الكرواتي. المرجع: RE-U-31817 تبلغ النفقات الإضافية الإجمالية التي يتحملها المشتري للعقارات في كرواتيا حوالي 7٪ من تكلفة العقار الإجمالية، والتي تشمل: ضريبة نقل الملكية (3٪ من قيمة العقار)، عمولة الوكالة/السمسرة (3٪ + ضريبة القيمة المضافة على العمولة)، رسوم المحامي (حوالي 1٪)، رسوم كاتب العدل، رسوم التسجيل في المحكمة ونفقات الترجمة الرسمية المعتمدة. يتم توقيع اتفاقية الوكالة/السمسرة قبل زيارة العقارات. مزايا العقار: حمام سباحة، سبا، ساونا، تدفئة أرضية، حديقة، منفصل، حديث