فيلا بغرف نوم 4 في دوبريني

منزل حجري للبيع في دوبريني، جزيرة كرك – 205 متر مربع مع مسبح، حديقة 1.065 متر مربع وتأجير قائم! الموقع: دوبريني، جزيرة كرك، خليج كفارنر، كرواتيا، على بعد 9 كم من البحر نوع العقار: منزل حجري مجدد / فيلا عطلة فاخرة مع عمل تأجير قائم مساحة المعيشة: 173 متر مربع (إجمالي مساحة العقار: 205 متر مربع بما في ذلك 32 متر مربع قبو) مساحة الأرض: حديقة كبيرة بمساحة 1.065 متر مربع نظرة عامة على العقار اكتشف سحر الجزيرة الأصيل الممزوج بالراحة الحديثة في هذا المنزل الحجري المذهل المعروض للبيع في دوبريني بجزيرة كرك الشهيرة. تمتد هذه المنشأة على مساحة إجمالية تبلغ 205 متر مربع (173 متر مربع من مساحة المعيشة الوظيفية بالإضافة إلى قبو بمساحة 32 متر مربع)، وتقع على قطعة أرض واسعة ومناظر طبيعية بالكامل تبلغ مساحتها 1.065 متر مربع. يتوزع المنزل عبر قبو وطابق أرضي وطابق أول، مصمم بعناية ليوفر الخصوصية والراحة للمقيمين والضيوف. التصميم الداخلي وتقسيم الغرف غرف النوم ومساحات المعيشة: تتميز بغرفة معيشة مشرقة مع منطقة لتناول الطعام، ومطبخ مجهز، و 4 غرف نوم مريحة، و 4 حمامات/مراحيض. وصول مريح للمسبح: أحد المراحيض يتميز بمدخل خارجي منفصل، مما يوفر وصولاً سهلاً وعمليًا مباشرة من المسبح ومنطقة التشمس. القبو: مساحة قبو وظيفية بمساحة 32 متر مربع توفر خيارات تخزين أو مرافق إضافية. المعيشة الخارجية والمرافق مسبح خاص: مسبح كبير بمساحة 32 متر مربع يكتمل بتراس شمسي مرتب جيدًا. مطبخ صيفي: مطبخ صيفي خارجي مخصص مجهز بمدفأة شواء حجرية لتناول الطعام والترفيه في الهواء الطلق. حدائق مُعتنى بها: الحديقة الكبيرة بمساحة 1.065 متر مربع تتميز بمساحات خضراء مورقة ونظام ري آلي للعشب. المعدات وإمكانيات الاستثمار المناخ والراحة: مجهز بوحدات تكييف للتدفئة والتبريد، وتحضير كامل للتدفئة المركزية، ونوافذ PVC مزدوجة الزجاج عالية الجودة. استثمار جاهز للتسليم: تم تصنيف العقار وتشغيله بنجاح بالفعل كإيجار سياحي، مما يوفر للمشترين استمرارية فورية لعمل تجاري قائم للإيجار مع إمكانية تحقيق عائد استثمار مرتفع. أبرز معالم الموقع: دوبريني، جزيرة كرك يقع العقار في قرية دوبريني التاريخية الواقعة على تل في جزيرة كرك – وهي واحدة من أكثر جزر كرواتيا سهولة في الوصول إليها وحيوية، ومتصلة بالبر الرئيسي بجسر – ويوفر العقار أجواء ريفية هادئة مع بقائه على بعد مسافة قصيرة بالسيارة من الشواطئ البكر والبحر الصافي ووسائل الراحة المحلية. اتصل بنا اليوم لمزيد من التفاصيل، وبيانات أداء الإيجار، ولتحديد موعد لجولة خاصة في فيلا الحجر الساحرة هذه في دوبريني! Ref: RE-U-50161-PRES تبلغ النفقات الإضافية الإجمالية التي يتحملها المشتري للعقارات في كرواتيا حوالي 7٪ من تكلفة العقار الإجمالية، والتي تشمل: ضريبة نقل الملكية (3٪ من قيمة العقار)، عمولة الوكالة/السمسرة (3٪ + ضريبة القيمة المضافة على العمولة)، رسوم المحامي (حوالي 1٪)، رسوم كاتب العدل، رسوم التسجيل في المحكمة ونفقات الترجمة الرسمية المعتمدة. يتم توقيع اتفاقية الوكالة/السمسرة قبل زيارة العقارات. مزايا العقار: مسبح، تخزين، حديقة، منزل حجري، حديث