فيلا بغرف نوم 4 في دوبريني

في جزيرة كرك، في قرية دوبريني الهادئة، فيلا جميلة ذات مصاريع زرقاء ومسبح معروضة للبيع، على بعد 4 كم فقط من البحر. تبلغ المساحة المعيشية الإجمالية للفيلا 285 مترًا مربعًا وتقع على قطعة أرض تبلغ مساحتها 700 مترًا مربعًا، مما يوفر مزيجًا مثاليًا من التصميم التقليدي والراحة الحديثة. تمثل هذه الملكية فرصة ممتازة لأي شخص يبحث عن فيلا معروضة للبيع في كرواتيا، أو فيلا في جزيرة كرك، أو فيلا معروضة للبيع في دوبريني. تنقسم الفيلا إلى شقتين منفصلتين، تشغل كل منهما طابقها الخاص، مع قبو مشترك، ودرج مغلق، ومسبح، ومواقف واسعة في الفناء. يشمل القبو، بمساحة صافية تبلغ 60 مترًا مربعًا، غرفتين كبيرتين مناسبتين للتواصل الاجتماعي، وحمامًا، ومساحة تخزين، ومنطقة درج، وغرفة معدات المسبح. تبلغ المساحة الصافية لشقة الطابق الأرضي 98 مترًا مربعًا وتضم غرفتي نوم، لكل منهما حمامها الخاص، ومطبخ وغرفة معيشة مفتوحة مع إمكانية الوصول إلى تراس مغطى، وغرفة نوم واحدة مع إمكانية الوصول إلى التراس. يشمل هذا الطابق أيضًا مساحة لخزانة ملابس وحمامًا إضافيًا، مما يوفر ترتيبًا معيشيًا عمليًا ومريحًا. تتكون شقة الطابق الأول، بمساحة صافية تبلغ 90 مترًا مربعًا، أيضًا من غرفتي نوم، لكل منهما حمامها الخاص، ومطبخ وغرفة معيشة مفتوحين يفتحان على تراس غير مغطى، وغرفة نوم واحدة مع تراس مغطى خاص. تشمل الشقة حمامًا ومساحة لخزانة ملابس، مما يوفر الخصوصية والراحة للمقيمين أو الضيوف. تتميز الفيلا بمسبح بمقاس 6.5 × 4.0 مترًا، ومساحة واسعة لوقوف السيارات، ويتم بيعها بالكامل جاهزة ومفروشة ومنسقة. موقعها الهادئ، وهندستها المعمارية التقليدية ذات المصاريع الزرقاء، وقربها من البحر تجعل هذه الفيلا خيارًا مثاليًا للسكن الشخصي أو العيش في العطلات أو كعقار إيجار سياحي مربح. المرجع: RE-U-43821 تبلغ النفقات الإضافية الإجمالية التي يتحملها المشتري للعقارات في كرواتيا حوالي 7٪ من تكلفة العقار الإجمالية، والتي تشمل: ضريبة نقل الملكية (3٪ من قيمة العقار)، عمولة الوكالة/السمسرة (3٪ + ضريبة القيمة المضافة على العمولة)، رسوم المحامي (حوالي 1٪)، رسوم كاتب العدل، رسوم التسجيل بالمحكمة ونفقات الترجمة الرسمية المعتمدة. يتم توقيع اتفاقية الوكالة/السمسرة قبل زيارة العقارات. مزايا العقار: مسبح، تخزين، حديث