فيلا بغرف نوم 4 في Crveni Vrh، Umag

فيلا رائعة في Crveni Vrh، Umag على بعد حوالي 1 كم من الشاطئ، مع إطلالات على البحر! تقع فيلا حديثة بمساحة معيشة إجمالية تبلغ 250 مترًا مربعًا، وتقع على قطعة أرض تبلغ مساحتها 684 مترًا مربعًا، في أحد أكثر المواقع المرغوبة بالقرب من مدينة Umag و Savudrija، وتحديداً في موقع Crveni vrh. تقع الفيلا في إحدى المستوطنات الخاصة الأحدث التي يسهل الوصول منها إلى الشواطئ المعروفة وملاعب الجولف التي لا يمكن تفويتها، منتجع Kempinski 5 نجوم. إنها عقار عالي الجودة مع التركيز على تفاصيل راحة الإقامة وجودة الحياة. توزيع المساحة: تقسم الفيلا مساحة المعيشة البالغة 250 مترًا مربعًا إلى طابقين، بحيث يوجد في الطابق الأرضي قاعة مدخل تربط مساحة مفتوحة أكبر مع مطبخ وغرفة طعام، ثم غرفة معيشة منفصلة وواسعة مع إمكانية الوصول إلى تراس مغطى وحمام سباحة ومنطقة تشمس. يضم الطابق الأرضي أيضًا غرفة تقنية تعمل أيضًا كمخزن، وغرفة نوم واحدة، وحمام ضيوف، ومخزن. يؤدي درج داخلي إلى الطابق العلوي، حيث توجد ثلاث غرف نوم إضافية، لكل منها حمامها الخاص وشرفتها. تمت إضافة مساحة علية تمتد على طول المنزل بالكامل ويمكن أن تكون بمثابة تخزين إضافي. يتم بيع العقار غير مفروش مع تضمين المطبخ والحمامات، كما هو موضح في الصور. الفناء الخلفي؛ يمكن الوصول إلى الحديقة التي تبلغ مساحتها 684 مترًا مربعًا عبر بوابة أوتوماتيكية مزودة بأجهزة استشعار، وبعد ذلك توجد منطقة وقوف سيارات تكفي لـ 3 إلى 4 سيارات. الفناء مسور بالكامل، وهو مزين بأسلوب بسيط مع ما يكفي من المساحات الخضراء وأشجار الزيتون، بالإضافة إلى ترتيب الممشى. يشغل الجزء المركزي من الحديقة مسبح خارجي أكبر بالمياه المالحة ومطبخ صيفي مغطى مع مرحاض خارجي ومخزن. مزايا إضافية: * تم تركيب تدفئة أرضية تعتمد على مضخة حرارية في جميع أنحاء المنزل، وتم تركيب مكيفات Daikin عالية الجودة في كل غرفة. * وبالمثل، في غرفة المعيشة، هناك إمكانية لتركيب مدفأة تعمل بالحطب. * تم تركيب ستائر دوارة أوتوماتيكية وناموسيات على جميع النوافذ. * تم تركيب أجهزة Miele عالية الجودة في المطبخ المزين والمجهز حديثًا. إنه موقع مرموق وجذاب ومعروف بالفعل، ويقع بالقرب منه أحد أكبر ملاعب الجولف في استريا، وعلى بعد دقائق قليلة سيرًا على الأقدام توجد شواطئ خاصة مع إطلالة رائعة على جبال الألب. توجد أيضًا ملاعب تنس احترافية وسبا في المنطقة المجاورة مباشرة. يشتهر الموقع بفيلاته باهظة الثمن وهدوئه وسكينته، بينما تقع مدينة Umag بجميع وسائل الراحة الضرورية على بعد 5 كم فقط. نحن تحت تصرفكم لجميع الأسئلة. استثمار مثالي لحياة عائلية هادئة أو كاستثمار للإيجار لأغراض سياحية لتحقيق عائد استثمار آمن! المرجع: RE-U-25061-AB تبلغ النفقات الإضافية الإجمالية التي يتحملها المشتري للعقارات في كرواتيا حوالي 7٪ من تكلفة العقار الإجمالية، والتي تشمل: ضريبة نقل الملكية (3٪ من قيمة العقار)، عمولة الوكالة/السمسرة (3٪ + ضريبة القيمة المضافة على العمولة)، رسوم المحامي (حوالي 1٪)، رسوم كاتب العدل، رسوم التسجيل في المحكمة ونفقات الترجمة الرسمية المعتمدة. يتم توقيع اتفاقية الوكالة/السمسرة قبل زيارة العقارات. مزايا العقار: مسبح، مخزن، سبا، تدفئة أرضية، حديقة، حديث