7 غرف نوم أخرى في بروداريتسا

عقار فاخر للإيجار على الواجهة البحرية للبيع في بروداريتسا، ريفيرا شيبينيك – موقع مباشر على الواجهة البحرية، إطلالات على البحر وأعمال تأجير راسخة! فيلا فاخرة استثنائية على الواجهة البحرية للبيع في بروداريتسا، تحتل موقعًا متميزًا حقًا مباشرة على الواجهة البحرية وعلى بعد خطوات قليلة من الشاطئ. تقع هذه العقار المتوسطي المثير للإعجاب على ريفيرا شيبينيك المرغوبة للغاية، وتجمع بين موقع بحري استثنائي في الخط الأول، وإطلالات خلابة، ومساحة معيشة واسعة، وإمكانات تأجير راسخة ممتازة. بمساحة سكنية إجمالية تبلغ 472 مترًا مربعًا، تقع الفيلا على قطعة أرض تبلغ مساحتها 683 مترًا مربعًا وتتكون من ثلاث شقق مستقلة تمامًا وواسعة. تتمتع كل شقة بإطلالات جميلة على البحر الأدرياتيكي والجزر المحيطة وغروب الشمس المتوسطي الخلاب. ثلاث شقق مستقلة تم تجديد الشقة الموجودة في الطابق الأرضي بالكامل، مع اكتمال التجديد في يونيو 2026. توفر غرفتي نوم وحمامين ومرحاض ضيوف إضافي وتم الانتهاء منها باستخدام مواد عالية الجودة مختارة بعناية وتشطيبات فاخرة. يجمع التصميم الداخلي بين التصميم المعاصر والحرفية الاستثنائية. تشمل الميزات بلاط إيطالي فاخر، وأرضيات باركيه من خشب البلوط الكرواتي عالي الجودة، وأدوات صحية إسبانية، وأبواب وألواح سفلية مصممة خصيصًا من خشب الأوكالبتوس الأسترالي (Australian Red Gum)، وهو خشب متين بشكل طبيعي ومقاوم للنمل الأبيض. تم تجهيز المطبخ الحديث بأجهزة Bosch جديدة تمامًا، بينما تخلق الأثاث الدنماركي المختار بعناية والأعمال الفنية الإسبانية جوًا راقيًا ومتناغمًا وراقيًا في جميع أنحاء الشقة. تم تجديد الشقتين المستقلتين في الطابق الأول في عام 2012 وتم تشغيلهما بنجاح من قبل المالك كإيجارات للعطلات الصيفية خلال السنوات الست الماضية. توفر الشقة الأكبر في الطابق الأول ثلاث غرف نوم، لكل منها حمام خاص بها، بينما تتكون الشقة الثانية من غرفتي نوم، مع حمامات خاصة أيضًا. يتميز الطابق الأول بما مجموعه خمس شقق، جميعها تتمتع بإطلالات بانورامية غير منقطعة على البحر الأدرياتيكي. عقار إيجار عطلات رسمي 4 نجوم تستفيد جميع الشقق الثلاث من تصنيف رسمي 4 نجوم بموجب معايير الإقامة السياحية الكرواتية، مما يجعل هذا العقار جذابًا بنفس القدر كمسكن عائلي خاص مرموق، أو منزل عطلات متوسطي فاخر، أو استثمار إيجار راسخ يدر دخلاً. يوفر سجل الإيجار الحالي فرصة ممتازة للمالك الجديد لمواصلة وتطوير أعمال إقامة العطلات الناجحة في واحدة من أكثر المناطق جاذبية في ريفيرا شيبينيك. حديقة متوسطية ذات مناظر طبيعية ومعيشة خارجية تم إثراء الأراضي ذات المناظر الطبيعية الجميلة والمسيجة بالكامل بالنباتات المتوسطية ومصممة للمعيشة المريحة في الهواء الطلق. تقع شرفة مشمسة واسعة ومنطقة استرخاء خارجية مريحة على بعد 10 أمتار فقط من البحر، مما يسمح للمقيمين والضيوف بالاستمتاع بالموقع الاستثنائي على الواجهة البحرية طوال اليوم. إمكانية ربط قارب في مكان قريب تعزز جاذبية هذا العقار المتميز المطل على البحر وتجعله جذابًا بشكل خاص لعشاق القوارب. مرآب وخمس مساحات لوقوف السيارات تشمل الفيلا مرآبًا يتسع لسيارتين، مع وصول مباشر من الشقة في الطابق الأرضي. تتوفر ثلاث مساحات لوقوف سيارات إضافية على طول الممر، مما يوفر ما مجموعه خمس مساحات لوقوف السيارات – ميزة قيمة لمسكن عائلي كبير أو عقار إيجار عطلات متعدد الوحدات. موقع متميز على ريفيرا شيبينيك تعد واحدة من أكبر مزايا الفيلا موقعها الصغير الاستثنائي في بروداريتسا، على ريفيرا شيبينيك. يقع المركز التاريخي لشيبينيك على بعد حوالي 15 دقيقة بالسيارة، بينما تقع المطاعم والمقهى ومتجر البقالة على مسافة قريبة من العقار. يتم تزويد الفيلا بمياه الينابيع عالية الجودة من مصادر طبيعية داخل منطقة منتزه كركا الوطني، الواقعة على بعد حوالي 15 دقيقة بالسيارة. توفر وصلات النقل الممتازة وصولاً مريحًا إلى كل من المطارات الإقليمية الرئيسية، حيث يبعد مطار سبليت ومطار زادار حوالي 50 دقيقة بالسيارة. مزيج نادر من الفخامة الخاصة وإمكانات الاستثمار هذه الفيلا الاستثنائية المطلة على البحر في بروداريتسا هي الخيار الأمثل لعائلة كبيرة تبحث عن مسكن متوسطي خاص مباشرة بجوار البحر الأدرياتيكي، وفي الوقت نفسه تقدم فرصة ممتازة للحصول على أعمال تأجير عطلات راسخة ومدرة للدخل. بفضل موقعها المتميز في الخط الأول على الواجهة البحرية، ومساحة المعيشة البالغة 472 مترًا مربعًا، وثلاث شقق مستقلة، وإطلالات خلابة على البحر والجزر، وتجديد فاخر، وتصنيف سياحي رسمي 4 نجوم، وخمس مساحات لوقوف السيارات، وأراضي متوسطية ذات مناظر طبيعية، وإمكانات تأجير قوية، تمثل هذه الفيلا المتميزة مزيجًا نادرًا من الفخامة الخاصة، والحياة على الواجهة البحرية، وفرص الاستثمار في ريفيرا شيبينيك. الميزات الرئيسية فيلا فاخرة على الواجهة البحرية للبيع في بروداريتسا موقع متميز في الخط الأول على الواجهة البحرية على بعد خطوات قليلة من الشاطئ مساحة معيشة إجمالية 472 متر مربع قطعة أرض 683 متر مربع ثلاث شقق مستقلة تمامًا إطلالات بانورامية على البحر الأدرياتيكي والجزر المحيطة غروب الشمس المتوسطي الخلاب تم تجديد الشقة في الطابق الأرضي بالكامل في يونيو 2026 بلاط إيطالي فاخر وأرضيات باركيه من خشب البلوط الكرواتي أدوات صحية إسبانية أبواب وألواح سفلية مخصصة من خشب الأوكالبتوس الأسترالي (Australian Red Gum) أجهزة مطبخ Bosch جديدة تمامًا أثاث دنماركي مختار بعناية أعمال فنية إسبانية خمس شقق مع إطلالات غير منقطعة على البحر تصنيف إقامة سياحية رسمي 4 نجوم أعمال تأجير عطلات راسخة وناجحة مرآب لسيارتين ثلاث مساحات وقوف سيارات خارجية إضافية إجمالي خمس مساحات لوقوف السيارات حديقة متوسطية ذات مناظر طبيعية شرفة واسعة ومنطقة استرخاء خارجية على بعد 10 أمتار فقط من البحر عقار مسور بالكامل وخاص إمكانية ربط قارب في مكان قريب على بعد حوالي 15 دقيقة من شيبينيك مطاعم ومقهى ومتجر بقالة على مسافة قريبة على بعد حوالي 50 دقيقة من مطاري سبليت وزادار سكن خاص ممتاز، منزل عطلات وفرصة استثمارية فرصة نادرة للحصول على فيلا متميزة على الواجهة البحرية في ريفيرا شيبينيك، توفر قربًا مباشرًا من البحر الأدرياتيكي، ووحدات إقامة مستقلة متعددة، وإطلالات استثنائية، ومزيجًا مثبتًا من جاذبية نمط الحياة الخاص وإمكانات الاستثمار القوية. المرجع: RE-LB-IRO2940 تبلغ النفقات الإضافية الإجمالية التي يتحملها المشتري للعقارات في كرواتيا حوالي 7٪ من إجمالي تكلفة العقار، والتي تشمل: ضريبة نقل الملكية (3٪ من قيمة العقار)، عمولة الوكالة/السمسرة (3٪ + ضريبة القيمة المضافة على العمولة)، رسوم المحامي (حوالي 1٪)، رسوم كاتب العدل، رسوم التسجيل في المحكمة ونفقات الترجمة الرسمية المعتمدة. يتم توقيع اتفاقية الوكالة/السمسرة قبل زيارة العقارات. مزايا العقار: مرآب، حديقة، حضري، حديث