فيلا بغرف نوم 4 في بوشكاري، سفتفينتشينات

يقع هذا المنزل الرائع على مشارف قرية إستريا ساحرة بالقرب من سفتفينتشينت، ويوفر مساحة معيشة عالية الجودة تبلغ 220 مترًا مربعًا محاطة بغابة خضراء، ومثالية للمشي لمسافات طويلة وركوب الدراجات ذات المناظر الخلابة. يقع العقار على قطعة أرض تبلغ مساحتها 615 مترًا مربعًا، ويجمع بين عيش الريف الهادئ ووسائل الراحة الحديثة. التصميم الداخلي: عند دخول المنزل، يتم الترحيب بك في مساحة مشرقة ومفتوحة تضم مطبخًا حديثًا مجهزًا بالكامل ومنطقة لتناول الطعام وغرفة معيشة واسعة. من هنا، تفتح الأبواب الزجاجية الكبيرة على تراس مغطى، يوفر إطلالات على المسبح والمساحات الخضراء المحيطة. يشتمل الطابق الأرضي أيضًا على غرفة نوم واحدة وحمام. في الطابق العلوي، الذي يمكن الوصول إليه عن طريق درج داخلي، توجد ثلاث غرف نوم إضافية واسعة - واحدة مع حمام خاص، بينما تشترك الغرفتان الأخريان في حمام منفصل. المساحة الخارجية: يقع المنزل على قطعة أرض خاصة مسورة مصممة للهدوء والخصوصية، مع سياج أخضر وسياج على طول المحيط. توجد مواقف مغطاة لمركبتين، والظل الطبيعي من الغابة المجاورة يخلق جوًا هادئًا. تشمل المنطقة الخارجية مسبحًا بمساحة 34 مترًا مربعًا مع سطح للتشمس، وهو مثالي لأيام الصيف الدافئة. للترفيه، توجد منطقة للشواء، ومجموعة تنس طاولة، وزاوية مريحة مثالية للاسترخاء مع كتاب جيد. الميزات الإضافية: مجهزة بمكيفات للتدفئة والتبريد، وتركيب مسبق لتدفئة المشعات المركزية. ألواح شمسية مثبتة على السطح للمياه الساخنة. عزل واجهة 10 سم ونوافذ PVC مع شبكات ناموس. يباع المنزل مفروشًا بالكامل وجاهزًا للاستخدام الفوري. يعمل حاليًا كعقار إيجار للعطلات. هذا العقار الجميل هو ملاذ مثالي، يمزج بين جمال ريف إستريا ووسائل الراحة المدروسة لمنزل عطلة مثالي أو فرصة إيجار. المرجع: RE-U-34465 تبلغ النفقات الإضافية الإجمالية التي يتحملها المشتري للعقارات في كرواتيا حوالي 7٪ من تكلفة العقار الإجمالية، والتي تشمل: ضريبة نقل الملكية (3٪ من قيمة العقار)، عمولة الوكالة/السمسرة (3٪ + ضريبة القيمة المضافة على العمولة)، رسوم المحامي (حوالي 1٪)، رسوم كاتب العدل، رسوم التسجيل في المحكمة ونفقات الترجمة الرسمية المعتمدة. يتم توقيع اتفاقية الوكالة/السمسرة قبل زيارة العقارات. مزايا العقار: مسبح، حديث