日莫尼（Žminj）3卧室别墅

伊斯特拉，日莫尼（Žminj）- 带游泳池的现代伊斯特拉房屋，距海28公里，完全远离海啸 总居住面积150平方米，土地面积668平方米 日莫尼（Žminj）镇位于伊斯特拉（Istria）的心脏地带，海拔379米，自古以来就是连接整个伊斯特拉半岛的关键枢纽。日莫尼（Žminj）被草地、葡萄园、肥沃的田野、古老的森林和新发现的洞穴所环绕，提供了享受自然、宁静和可持续乡村旅游的独特机会。该市拥有33个居民点和112个村庄，展示了丰富的文化、美食和自然遗产。 日莫尼（Žminj）镇外有一栋带游泳池的现代伊斯特拉房屋出售。该房产提供真实的小镇生活体验、完全的隐私和宁静的环境，同时又靠近繁华的伊斯特拉城市和基本生活设施。该房屋将永恒的设计与优质的建筑相结合，确保长期的满意度和舒适度。 房屋部分覆盖石材，与周围景观和居民点和谐融合。它被设计成一个两层功能性住宅单元。一楼有一个开放式空间，连接厨房、餐厅和客厅，通往带夏季厨房的带顶露台。这一层还包括带私人浴室的卧室、带洗衣间的客用卫生间、杂物间、储藏室和技术空间。二楼设有两间带私人浴室的额外卧室。 该房产完全围合，拥有景观和园艺设计的花园。带石材铺设日光浴区的游泳池完善了室外空间，提供了一个用于放松和社交的私人避风港。 该房产的地理位置、高质量的建筑以及功能性的室内外布局相结合，使其既适合作为舒适的家庭住宅，也适合作为旅游租赁的潜在投资。标示的价格是指未配备家具的最终完工阶段，允许买家根据自己的喜好定制内部装饰。 配套设施包括电力、供水、热泵地板供暖和空调。该房产拥有建筑许可证，能源认证正在进行中。提供两个停车位，包括一个带顶棚的车位。花园设有游泳池和烧烤区。该房屋将于2027年完工，为一层独立的独栋新建住宅，距离海边28公里。 Ref: RE-U-45972 在克罗地亚购买房地产的买方承担的总体额外费用约为房产总成本的7％，其中包括：房产转让税（房产价值的3％），代理/经纪佣金（佣金的3％+增值税），律师费（约1％），公证费，法院注册费和官方认证翻译费用。在参观房产之前签署代理/经纪协议。 房产优势：游泳池，储藏室，地板供暖，花园，独立，已开发，建筑许可证，现代