维日纳达 4 卧室别墅

维日纳达 – 带泳池的地中海别墅 – 距离海边约 14 公里！ 维日纳达村庄风景如画，拥有千年历史，坐落于伊斯特拉西北部，位于米尔纳河谷上方的高地上，海拔 257 米。维日纳达周围环绕着 27 个迷人的小村庄，以其非凡的宁静、充满活力的当地生活、享乐主义精神和卓越的美食而闻名。其令人惊叹的全景几个世纪以来一直启发着艺术家，甚至还被用作著名国际电影的拍摄地。 该地区被认为是克罗地亚最好的葡萄酒产区之一，拥有超过一百万株葡萄藤，出产屡获殊荣的葡萄酒，以其独特的香气和卓越的品质而闻名。维日纳达将丰富的历史、文化遗产和原始的自然景观与现代生活的节奏无缝融合，创造了一个人与自然和谐共处、独一无二的环境。 村庄外，一栋占地 994 平方米的 253 平方米地中海风格别墅，带私人泳池，现正出售。该微观位置提供了伊斯特拉乡村的真实体验——宁静、私密、远离日常生活喧嚣——同时又靠近伊斯特拉充满活力的城镇及其广泛的便利设施。 该别墅以其高品质的建筑而著称，确保了持久的舒适性和耐用性。其永恒的建筑魅力，部分覆盖着天然石材，与村庄和周围景观和谐地融为一体。该住宅设计为三层楼的单一住宅单元，在优雅、功能性和舒适性之间取得了精炼的平衡。 较低楼层设有一个宽敞的娱乐和休闲室。底层包括一个通往带顶露台的客厅、一个用餐区和厨房（可通往另一个带顶露台）、两间卧室、两间浴室和一个储藏室。楼上设有另外两间卧室，每间都带自己的浴室，还有一个私人露台。 景观美化和围栏的花园精心设计，配有地中海绿植，而带日光浴平台的游泳池则营造了完美的户外放松和享受空间。 凭借其宁静的位置、组织良好的布局和宽敞的舒适性，该物业非常适合宁静的家庭生活，也是伊斯特拉最受欢迎的地区之一的度假租赁的绝佳投资。 如果由个人购买 - 价格需额外加上 25% 的增值税。 Ref: RE-U-46043 在克罗地亚购买房地产的买方承担的总体额外费用约占房产总成本的 7%，其中包括：房产转让税（房产价值的 3%）、代理/经纪佣金（佣金的 3%+增值税）、律师费（约 1%）、公证费、法院注册费和官方认证翻译费用。在参观房产之前签署代理/经纪协议。 物业优势：游泳池、储藏室、花园、已开发、现代