维日纳达3卧室别墅

带游泳池和全景的 Vizinada Istria 地中海房屋出售，代表了伊斯特拉西北部的一流房地产机会，距离亚得里亚海 16 公里，是那些在伊斯特拉寻找豪华别墅、Motovun 附近新建房屋或高旅游租赁潜力的投资物业买家的理想选择。这栋现代地中海别墅总居住面积为 186 平方米，占地 1000 平方米，将传统的伊斯特拉建筑与现代设计相结合，提供隐私、自然和壮观的开阔视野，使其在克罗地亚高端房地产市场中极具吸引力。该物业计划于 2026 年完工。Vizinada 是伊斯特拉一个历史悠久且风景如画的市镇，坐落在一座海拔 257 米的山丘上，位于米尔纳河谷的边缘。该地区以其丰富的文化遗产、宁静的氛围以及横跨葡萄园、橄榄园和起伏绿色景观的令人惊叹的全景而闻名。拥有超过 1000 年的历史和 27 个周边定居点，Vizinada 是伊斯特拉最真实、文化最丰富的目的地之一。它还因其与美食、葡萄酒生产和优质橄榄油的联系而享誉国际，使其成为克罗地亚最理想的内陆生活方式和投资物业地区之一。该市镇被认为是克罗地亚最重要的葡萄酒产区之一，拥有超过一百万株葡萄藤，生产出具有独特香气和风味的获奖葡萄酒。这种强大的美食特色，加上保存完好的自然环境和传统的生活方式，使 Vizinada 成为高端乡村旅游、自行车路线、豪华别墅和精品酒店项目的热门目的地。由于其独特的风景优美和永恒的地中海氛围，该地区还被用作国际制作的拍摄地点。该物业位于这个迷人定居点的边缘，周围环绕着葡萄园、橄榄园和森林覆盖的山丘，提供完全的宁静、隐私以及朝向 Motovun 和周边伊斯特拉乡村的无中断全景。由于其隐蔽性和便利性的结合，以及短途车程即可到达的海滨城镇和旅游中心，该微型地点在豪华房地产领域备受推崇。别墅设计为现代地中海住宅，部分采用石材贴面，与自然景观和谐融合。它分布在两层楼，功能齐全且高效的布局侧重于舒适性、自然光线以及室内外生活。一楼包括开放式概念厨房、用餐区和客厅，可直接通往带顶露台，与外部环境无缝连接。这一层还设有一间带私人浴室的卧室、一间客用卫生间、一间技术室和储藏室。二楼包括一个走廊和另外两间卧室，每间卧室都设有自己的私人浴室和带顶露台的通道，从每个楼层均可欣赏隐私和全景。室外区域完全围起来，并种植了地中海植被，旨在增强隐私和美学吸引力。带日光浴区的游泳池是花园的中心特色，为伊斯特拉的放松、休闲和豪华生活方式创造了完美的环境。自然环境、开阔视野和建筑设计的结合使该物业非常适合私人使用和高端旅游租赁。凭借其在 Vizinada 和 Motovun 附近的优越地理位置、现代建筑、全景视野和强大的投资潜力，这栋带游泳池的地中海别墅为那些在伊斯特拉寻找豪华家庭住宅、在克罗地亚寻找度假物业或在不断增长的乡村旅游和豪华租赁市场中寻求盈利投资的买家提供了绝佳机会。Ref: RE-U-36625 在克罗地亚购买房地产的买方承担的额外总费用约为房产成本的 7%，其中包括：房产转让税（房产价值的 3%）、代理/经纪佣金（佣金的 3%+增值税）、律师费（约 1%）、公证费、法院注册费和官方认证翻译费用。在参观房产之前签署代理/经纪协议。房产优势：游泳池、储藏室、花园、现代