乌马格 8卧室 其他

位于乌马格，马特拉达宁静宜人的地区，距离海边仅5公里，这栋拥有4个独立住宅单元的公寓楼出售，为在克罗地亚进行房地产投资提供了绝佳机会，具有强大的旅游租赁收入潜力和长期回报。 这座宽敞且建造精良的房产结合了功能性、地理位置和多功能性，是那些希望继续经营成熟的租赁业务或在伊斯特拉最受欢迎的地区之一开发自己旅游项目的买家的理想选择。 该房屋总居住面积为280平方米，分布在两层楼上，坐落于一块538平方米的土地上，为未来的扩建提供了额外空间。 该房产被组织成四个完全独立的住宅单元，每层有两个公寓，确保了业主和客人的隐私和灵活性。每间公寓约70平方米，布局非常实用，包括一个与厨房和用餐区相连的客厅、两间卧室、一间浴室以及一个阳台或露台，旨在最大限度地提高舒适度、自然光线和可用性，适合短期和长期住宿。 占地538平方米的室外区域为进一步开发提供了巨大潜力，包括建造游泳池、创建日光浴和休闲区，或增加其他设施以进一步提升房产的旅游吸引力和整体价值。这个外部空间是一个关键优势，特别是对于专注于最大化租赁收入和客户体验的买家而言。 其他特色包括四个独立的住宅单元，共八间卧室和四间浴室，所有公寓均配有地板采暖，每间单元均配有空调，并且该房产以优质的建筑和设备全套家具出售。所有权清晰无负担，确保购买安全无忧。 马特拉达的地理位置在隐私和便利性之间取得了极佳的平衡，乌马格市中心仅几分钟车程，而海滩和维护良好的海滩距离房产约5公里。附近的餐馆、商店和咖啡馆等便利设施，以及自行车道和休闲步道，进一步增强了该地点对旅游和全年居住的吸引力。 该房产为寻求多单元租赁房产、稳定安全回报以及在伊斯特拉开发成功旅游业务潜力的投资者提供了一个难得的机会，它结合了优越的地理位置、实用的布局和强大的长期价值。 Ref: RE-U-46318 在克罗地亚购买房地产的买方承担的总额外费用约为房产总成本的7%，其中包括：房产转让税（房产价值的3%）、代理/经纪佣金（佣金的3%+增值税）、律师费（约1%）、公证费、法院注册费和官方认证翻译费用。代理/经纪协议在参观房产前签署。 房产优势：游泳池、地板采暖、城市化