蒂尼扬 3 卧室别墅

蒂尼扬和波雷奇附近待售的带私人盐水泳池的现代伊斯特拉别墅，距海边 8 公里！ 在这座 位于蒂尼扬、伊斯特拉附近待售的全新现代别墅 中，发现一个地道的伊斯特拉度假胜地。这座 占地 127.66 平方米的独立住宅 灵感来自永恒的意大利建筑和传统的伊斯特拉工艺，坐落在一个由九栋精品别墅组成的专属私人住宅区内，周围环绕着宁静的橄榄林和葡萄园。 该物业提供 3间带浴室的卧室 、 私人盐水泳池 和无缝的户外生活空间，是靠近波雷奇的永久居所、豪华度假胜地或高收益度假租赁投资的绝佳选择。 房产关键摘要 位置： 蒂尼扬附近宁静的村庄（中部伊斯特拉），距波雷奇和海滩有 20 分钟车程 物业类型： 新开发项目中的现代独立别墅 别墅总面积： 127.66 平方米（底层：73.73 平方米 | 一楼：53.93 平方米） 卧室： 3 间（均带浴室） 浴室： 3 间带浴室 + 1 间客用卫生间 游泳池： 带电解系统和日光浴平台的私人盐水泳池 供暖与制冷： 房间内均配有电地暖 + 空调 + 木柴壁炉 花园： 带自动灌溉的景观美化和全围栏地块 停车位： 2 个专用私人停车位 状况： 钥匙完工销售（未配备家具） 状态： 施工中 — 最终阶段可与投资者协商定制选项 预计完工时间： 2027 年 2 月 别墅详细布局 底层（73.73 平方米） 迎宾入口大厅： 通向宽敞、阳光充足的开放式起居空间。 客厅和餐厅： 设有舒适的 木柴壁炉 和大型落地玻璃推拉门，可直接通往泳池平台。 现代厨房： 功能性集成，可通往带顶棚的室外露台 — 非常适合地中海户外用餐。 底层主人套房： 1 间宽敞的卧室，带浴室，可直接通往花园。 宾客设施： 主门厅旁设有独立的客用卫生间。 一楼（53.93 平方米） 两间私人卧室： 可通过室内楼梯进入，均配有私人浴室。 共享日光露台： 两间楼上卧室均可通往共享的楼上露台，俯瞰花园和周围的绿地。 户外生活与设施 私人盐水游泳池： 现代化的泳池采用环保的盐电解过滤系统，周围环绕着铺砌的日光浴平台。 地中海花园： 美观的景观美化、全围栏的庭院，配有自动灌溉系统，维护轻松。 停车位： 两个指定的现场停车位。 高级特色与基础设施 舒适与能源效率： 整个区域均配有电地暖和多联式空调。 钥匙完工： 交付时已完全完工，采用高品质材料（家具包单独提供）。 灵活定制： 投资者允许买家在施工的最后阶段选择特定的室内装修细节。 税务说明： 房产销售需缴纳增值税。 蒂尼扬、中部伊斯特拉的黄金地段 该别墅位于 蒂尼扬 附近的一个宁静村庄——蒂尼扬是伊斯特拉美食和传统建筑的中心——这里提供完全的乡村宁静，同时又不牺牲便利性： 靠近海岸： 距离以蓝旗海滩、历史悠久的联合国教科文组织遗产地和充满活力的餐饮场所而闻名的 波雷奇 仅 20 分钟车程。 户外生活方式： 周围环绕着自行车道、步行道、著名的当地酒庄和橄榄油品尝室。 投资潜力 该别墅拥有 3 间独立的带浴室卧室、高端设施以及靠近伊斯特拉顶级旅游目的地，是用于度假租赁或作为克罗地亚豪华私人庇护所的优质钥匙完工投资。 立即联系我们，获取详细的平面图、价格详情或安排私人实地考察！ Ref: RE-U-50499 在克罗地亚购买房地产的买方承担的总体额外费用约为房产总成本的 7%，其中包括：房产转让税（房产价值的 3%）、代理/经纪佣金（佣金的 3%+增值税）、律师费（约 1%）、公证费、法院注册费和官方认证翻译费用。在参观房产之前签署代理/经纪协议。 房产优势：游泳池、地暖、花园、独立、城市化、现代