蒂尼扬（Tinjan）3卧室别墅

蒂尼扬（Tinjan）五栋全新传统风格别墅！ 极具出租潜力的理想户型！ 可整体打包购买全部5栋别墅，打造豪华别墅度假村！ 本项目涉及建造一处私人综合体，包含多栋标准别墅，设计融入伊斯特拉（Istrian）建筑风格元素，令人联想到意大利别墅。别墅与周边自然景观浑然一体，四周美景如画，地势起伏平缓，农田整洁有序。施工过程中将采用尖端材料，确保每栋别墅的卓越品质与最大舒适度。室内空间经过精心规划，充分满足各功能区的使用需求。 综合体内所有别墅面积与户型完全相同。但未来业主将有机会与开发商合作，根据个人需求与喜好对房产进行定制。 每栋别墅总面积为127平方米，地块面积为506平方米。 房产描述：这栋高品质的如画别墅总居住面积为127.66m²，分布于两层：一楼（73.73m²）和二楼（53.93m²）。一楼设有入口门厅，通向开放式起居区，配备宽敞的客厅，内有燃木壁炉及推拉玻璃门，可通往庭院和泳池并欣赏其景色。客厅旁为厨房区及宽敞的餐厅空间，同样可通往有顶露台。此外，一楼还设有客用卫生间、通往二楼的楼梯，以及一间带独立卫浴并可通往庭院的客卧。 二楼设有两间宽敞舒适的卧室，每间均配有独立卫浴及共享露台入口。 建设完工后，庭院将完成全面景观绿化并由围墙围合。居民将可在地中海植物环绕的户外空间中享受生活，绿化由自动灌溉系统维护。庭院的核心亮点为一座配备盐水电解系统的宽敞泳池及日光浴区。别墅院内可提供最多2辆车的停车位。 附加信息： 别墅以交钥匙方式出售，不含家具。 买方有机会参与并影响施工过程。 每栋别墅每个房间均配备空调，全屋铺设电地暖。 该房产须缴纳增值税，这意味着对于法人实体，价格可减去税款金额。 预计竣工日期为2025年中。 如有任何进一步问题、需要相关信息或预约参观别墅，请随时放心与我们联系。 参考编号：RE-U-28791 在克罗地亚购买房产，买方须承担的额外费用合计约为房产价格的7%，包括：房产转让税（房产价值的3%）、中介/经纪佣金（佣金的3%+增值税）、律师费（约1%）、公证费、法院登记费及官方认证翻译费用。参观房产前须签署中介/经纪协议。 房产优势：地暖、农业用地