Sveti Lovreč 的 4 卧室别墅

在 Sveti Lovreč 待售的这座精致别墅中，探索当代设计与传统伊斯特拉魅力的精致融合，售价为 790,000 欧元。该房产坐落于 Vrsar、Poreč 和 Rovinj 的宁静腹地，位于伊斯特拉半岛保存最完好的中世纪城镇之一。这里被郁郁葱葱的薰衣草田环绕，距离原始的亚得里亚海海岸和 Lim Bay 的自然奇观仅 4 公里，这处占地 792 平方米的 198.82 平方米住宅提供优质的生活方式。建筑布局跨越两层，精心设计以提供奢华、隐私和便利性，包括一个专为残疾人士设计的底层卧室套房。 房子的核心是底层宽敞的开放式起居区，设有一个现代化的厨房和用餐区，可无缝连接至带顶棚的露台。这个户外绿洲围绕着一个 9x3.5 米的游泳池，配有专用喷头，并已准备好安装加热系统以延长您的游泳季节。楼上设有另外三间卧室，每间均设有独立的连接浴室，并可通往带顶棚的阳台，可欣赏周围伊斯特拉大自然的壮丽景色。每个房间均配有高品质定制家具、卫星电视和空调，确保绝对舒适。 设备齐全的夏季厨房配有大型壁炉和燃气烤架，以及儿童游乐区和包括地中海植物和自动灌溉在内的专业景观设计，提升了户外生活体验。安全和现代便利是重中之重，拥有七个摄像头的视频监控系统、带遥控的电动门以及可停放多达四辆车的带顶棚停车场，并配有电动汽车充电站。该房产按照精英能源标准建造，拥有 10 厘米的外部隔热层、带电动百叶窗的 PVC 门窗以及整个房屋的蚊帐。 这座伊斯特拉别墅真正与众不同之处在于其对可持续性和能源效率的承诺。房屋采用全面的热泵系统进行地板供暖和制冷，两个太阳能电池板用于热水，以及一个全屋净水系统。此外，安装 13 个太阳能电池板可创建一个 7.4 千瓦的私人发电厂，从而显著降低长期公用事业成本。无论您是在寻找永久性的家庭住宅、逃离城市压力的奢华之地，还是为克罗地亚租赁市场提供高收益的投资物业，这座别墅都代表着一个黄金地段的交钥匙解决方案。参考号：RE-U-46317 在克罗地亚购买房地产的买方承担的总体额外费用约为房产总成本的 7%，其中包括：房产转让税（房产价值的 3%）、代理/经纪佣金（佣金的 3%+增值税）、律师费（约 1%）、公证费、法院注册费和官方认证翻译费用。代理/经纪协议在参观房产前签署。 房产优势：游泳池、地板采暖、城市化、现代化