Sveti Lovreč 三卧室别墅

波雷奇附近待售房屋 – 伊斯特拉带泳池的现代新建筑 - 距海12公里！ 这座正在建设中的现代房屋坐落于伊斯特拉宁静的环境中，距离波雷奇市中心及其著名的亚得里亚海滩仅10公里，完美融合了私密性、舒适性和地中海地道生活方式。该房产靠近伊斯特拉西海岸，是寻求宁静地点现代住宅但又希望靠近所有便利设施和旅游景点的买家的理想选择。 房屋目前处于粗糙建造阶段（roh-bau），预计于2026年夏季完工。房屋总净居住面积为160平方米，占地620平方米，提供充足的户外空间供放松和休闲。 一楼设有入口门厅、储藏室、浴室、一间卧室、宽敞的开放式起居室以及带用餐区的现代化厨房。大面积玻璃开口确保充足的自然光线，并可无缝通往户外露台和花园。 楼上设有两间舒适的卧室、两间设备齐全的浴室以及两个私人阳台，可俯瞰周围景观的开阔视野，营造宁静的度假氛围。 这座位于波雷奇地区的新建住宅在设计上注重高品质的建筑和全年的舒适度。整个房屋将安装地板供暖和制冷系统，确保每个季节的最佳温度控制。 景观花园将包括一个加热游泳池、宽敞的露台和一个布置精美的庭院，非常适合户外生活、招待客人或仅仅是享受伊斯特拉乡村的宁静环境。 该房产是购买伊斯特拉现代住宅的绝佳机会，无论是作为私人住宅、波雷奇附近的度假屋，还是作为旅游租赁豪华别墅的明智投资。宁静的位置、开阔的视野、优质的建筑和靠近大海的便利条件，使这座房屋在伊斯特拉房地产市场上极具吸引力。 Ref: RE-U-45363 克罗地亚房地产买方承担的总体额外费用约为房产总成本的7％，其中包括：房产转让税（房产价值的3％）、代理/经纪佣金（佣金的3％+增值税）、律师费（约1％）、公证费、法院注册费和官方认证翻译费用。代理/经纪协议在参观房产前签署。 房产优势：游泳池、储藏室、地板供暖、花园、现代