塞尼的 12 卧室 其他

塞尼地区 – 独享海滨住宅，直通大海 – 亚得里亚海沿岸第一排！ 这座非凡的海滨住宅位于亚得里亚海北部海岸最负盛名、最难得的海滨地段之一，靠近塞尼，为您提供了在克罗地亚直接在海边购买豪华房产的独特机会。 该房产占地 1,500 平方米，总建筑面积 410 平方米，享有无与伦比的第一排位置，拥有不间断的海景全景，可直接通往天然海滩，并完全融入地中海景观。 该住宅距离历史悠久的塞尼镇和所有基本便利设施仅有很短的车程，在完全私密性和便利的可达性之间提供了难得的平衡。周围环境宁静而隐蔽，没有交通和城市噪音，营造出一种在亚得里亚海沿岸罕见的专属和放松的氛围。 从房产的每个楼层，都可以欣赏到海景和周围海岸线的开阔视野，与自然环境建立持续的视觉联系，并增强开阔感和宁静感。 底层被设计成一个宽敞而气派的生活空间，既适合舒适的日常生活，也适合优雅的款待。核心特色是一个宽敞的开放式厨房和用餐区，自然地延伸到宽敞的户外空间。巨大的开口直接通向两个非常宽敞的海景露台，为露天用餐、招待会、家庭聚会和欣赏亚得里亚海上壮丽的日落提供了绝佳的场所。 一楼设有六间舒适且比例匀称的卧室，每间均配有私人浴室，确保住客和客人的舒适和隐私。这一层还设有一个额外的宽敞客厅，可通往一个俯瞰大海的大型全景露台。 随着时间的推移，该住宅经过了广泛而系统的翻新工程，包括现代化卫生设施、更换地板和升级技术设备，在保持房产永恒特性的同时，确保了改进的功能和长期价值。 阁楼层提供了额外的开发潜力，目前包括四个房间，可以改建成两个独立的公寓，使该住宅能够高度适应不同的所有权和使用概念。 其非凡的海滨位置、灵活的内部布局和可观的住宿容量创造了多种可能性——从优雅的私人海滨住宅到豪华精品酒店概念、专属度假物业、高端度假别墅，或克罗地亚不断增长的高端旅游市场中的投资资产。 如此品质和地段的房产在市场上极为罕见。该住宅结合了绝对的第一排海景位置、直接的海滩通道、亚得里亚海全景、建筑灵活性和强大的长期投资潜力，专为寻求克罗地亚海岸低调奢华、隐私和正宗地中海生活方式的买家而打造。 Ref: RE-U-45521 在克罗地亚购买房地产的买方承担的总体额外费用约为房产总成本的 7%，其中包括：房产转让税（房产价值的 3%）、代理/经纪佣金（佣金的 3%+增值税）、律师费（约 1%）、公证费、法院注册费和官方认证翻译费用。在参观房产之前会签署代理/经纪协议。 房产优势：已城市化