帕格岛 13 卧室 其他

在风景如画的帕格岛上，帕格镇内一个备受追捧的海滨地段，有一个绝佳的房地产投资机会！这座令人印象深刻的公寓楼拥有宽敞的 511 平方米总居住空间，坐落在一块 974 平方米的私人大地上，距离清澈的海水和维护良好的海滩仅 150 米。该房产位于一个宁静的住宅区，兼具私密性与地中海的真实氛围，享有开阔的海景，同时距离帕格历史悠久的市中心仅很短的车程或悠闲的步行路程。这个成熟的房产拥有一项非常成功的、可立即投入使用的旅游租赁业务，并拥有出色的财务业绩记录。该空调建筑于 2020 年进行了全面翻新，状况极佳，并以全套家具和设备出售，使下一任业主无需任何额外资本支出即可立即继续酒店业务。建筑布局巧妙地组织成多个完全独立的住宅单元，并设有独立入口，确保了客人的最大功能性和私密性。较低的楼层设有一间舒适的两卧室公寓，配有厨房、餐厅、浴室和朝海的凉廊，紧邻一个 50 平方米的宽敞车库，可容纳多辆汽车并提供额外的存储空间。一楼包括四间不同大小的独立公寓，每间公寓都拥有自己的专用户外空间、带顶棚或无顶棚的露台，以及可爱的水景。一楼有两间宽敞的公寓，第一间可通过内部楼梯进入，设有两间卧室、客厅、厨房、浴室、客用卫生间和一个享有开阔海景的大露台。第二间顶层公寓设有独立的外部入口，提供三间卧室、两间浴室、带用餐区的厨房以及两个宽阔的露台，可欣赏帕格湾的全景。外部场地以正宗的达尔马提亚风格精心设计，拥有传统的石头围墙和茂盛的地中海植被，营造出独特的绿洲。宽敞的地块为未来增设游泳池、日光浴平台或户外夏日厨房等提供了充足的空间，为进一步提升租赁价值和商业吸引力提供了绝佳的潜力。当前克罗地亚房地产市场的一个难得优势是包含私人船只停泊位，为希望直接接触海水的航海游客和船主增添了巨大的价值。该多功能房产完全连接到所有公共设施，包括电力、水、污水和电信网络，代表了一个高利润的商业模式，是帕格岛上沿海生活和高端商业投资的完美结合。详细信息和私人看房安排可应严肃买家要求提供。参考号：RE-U-48568 买家在克罗地亚购买房地产的总额外费用约为房产成本的 7%，其中包括：房产转让税（房产价值的 3%）、代理/经纪佣金（佣金的 3%+增值税）、律师费（约 1%）、公证费、法院注册费和官方认证翻译费用。代理/经纪协议在参观房产前签署。房产优势：车库、游泳池、储藏室、城市化