里耶卡三卧室别墅

独家海滨房地产推出位于克瓦尔纳地区的一栋豪华海滨别墅出售。该房产位于该地区最负盛名的住宅区之一，是稀有的第一排海景房产，拥有直接海滨通道、亚得里亚海全景以及私人泊位可能性。 这座地中海风格的住宅代表了亚得里亚海北部顶级豪华房地产的巅峰之作，完美平衡了城市便利性和绝对隐私，是寻求克罗地亚独家海滨家园的高净值买家的理想选择。 别墅坐落在一块占地七百九十平方米、风景优美的海滨地块上，大海几乎触及花园，提供三层楼三百平方米的精致室内空间。 建筑风格将现代奢华与地中海传统特色无缝融合，最大限度地利用自然光线、开阔的海景以及室内外生活空间。该房产设计有双独立入口，布局提供了卓越的灵活性，使其能够轻松地作为私人家庭住宅、多代同堂住所、专属宾客度假屋，或是在亚得里亚海北部快速增长的高端酒店市场中用于豪华旅游租赁的高收益投资。 室内布局经过精心规划，具有卓越的多功能性。两间宽敞的客厅营造出俯瞰水景的独立放松区，配有两个设备齐全的厨房和两个用餐区，非常适合独立生活安排或精致的娱乐活动。睡眠区设有三间私人卧室，其中包括一间令人印象深刻的四十平方米的主人套房，设计为住宅内的独立公寓。高级附属空间包括洗衣房、专用家庭办公室、技术就绪的服务器室以及为鉴赏家定制的酒窖。 室外空间将这座克瓦尔纳豪华别墅提升至度假村般的地位。加热和冷却的游泳池可供全年享用，周围环绕着阳光充足的露台，享有无遮挡的海景。两个大露台直接面向亚得里亚海，为日出放松和日落聚会提供了终极背景。游泳池区域下方隐蔽地设有一个专用的健康区，配有桑拿浴室和淋浴间，可在室内提供私密的spa体验。 该钥匙房产按照最高技术规格建造，确保最大的能源效率、安全性和气候控制。别墅配有优质铝制门窗和三层玻璃、自动电动百叶窗、先进的地板采暖系统和风机盘管气候控制系统，以及最先进的空气回收通风系统。室内铺设高档陶瓷和镶木地板，搭配意大利设计师家具，房产出售时附带全套家具，可立即入住。 该房产位于里耶卡和奥帕蒂亚充满活力的市中心、世界级码头、豪华餐厅和国际交通枢纽仅几分钟路程，地理位置优越。无论您是在寻找克罗地亚的永久性海滨住宅、享有盛誉的度假屋，还是在亚得里亚海豪华租赁市场中寻求安全的资产，这座独特的地中海庄园都代表了一个难得的机会，将优越的地理位置、绝对的隐私和高端建筑融为一体。 Ref: RE-AB-RI 在克罗地亚购买房地产的买方承担的总体额外费用约为总房产成本的7%，其中包括：房产转让税（占房产价值的3%）、代理/经纪佣金（佣金的3%+增值税）、律师费（约1%）、公证费、法院注册费和官方认证翻译费用。在参观房产前签署代理/经纪协议。 房产优势：游泳池、Spa、桑拿、地板采暖、花园、城市化、现代