拉布2卧室别墅

现代别墅带泳池，坐落于拉布岛帕利特，被大自然环绕，距离海边750米！ 在浪漫的拉布岛上，在一个安静的地方，我们提供一栋现代别墅，面积为350平方米，被茂密的森林环绕，可通过一座小桥私密进入。 该地块约5000平方米，配有安全摄像头和警报系统。在房产入口处，有可以通过移动应用程序打开的钢制滑动门。 该设计采用了独特的方式，使别墅在夏季能够抵御风、雨和阳光的深入照射。它从零开始建造，质量高、功能齐全且独一无二。地基为条形基础，带有垂直和水平钢筋混凝土圈梁，天花板结构也为钢筋混凝土，别墅的中心部分也由AB墙加固。 这种结构提供了高抗震性。混凝土板通过添加防水添加剂进行隔热，可防止毛细管水分渗透，并覆盖有SIKA防水涂层。在21厘米的聚苯乙烯泡沫板上方，铺设了浅色调的高品质镶木地板，营造出舒适宜人的空间感。52厘米的外墙为砖块+12厘米聚苯乙烯泡沫+Baumit外墙，而内墙则覆盖有直接粘贴在墙壁上的石膏板。这种施工方法确保了出色的隔热性能，防止热量损失和水蒸气。值得注意的是，空间高度为303厘米，赋予了现代而奢华的居住体验。屋顶隔热包括蒸汽屏障、25-32厘米的EPS保温层、防水膜、土工布和一层砾石。按照最新标准建造，这种屋顶类型全年都能提供宜人的室内气候。 在400平方米的屋顶区域，已安装了完整的太阳能发电厂基础设施。屋顶的管道连接到一个50立方米的蓄水池，提供足够雨水用于浇灌别墅前的植物或菜园。一楼的内部设计良好，可以分成两部分。 住宅部分包括：入口大厅、带步入式淋浴间的浴室、客用卫生间和带衣柜的两间卧室位于后部，而朝向游泳池和庭院的前部则是一个“开放式空间”，配有豪华设备齐全的厨房、餐厅、中央厨房岛和客厅。 建筑的其余部分是一个带健身房和通往带游泳池露台的附加房间，后面是两辆车的车库，是建筑的一部分。 长达2米的屋檐覆盖着玻璃墙——夏季阳光高照时，阳光不会进入室内；而冬季，由于太阳角度不同，室内会得到加热并获得充足的光线。宽敞的露台，部分有顶棚，设有一个游泳池和夏季厨房，以及许多放松的空间。石材外墙的组合使这座独特的别墅与其自然环境融为一体。 这座现代化的单层住宅，采用最优质的材料和豪华家具建造，是逃离城市喧嚣的绝佳投资。 该别墅拥有“A”级能源证书。 Ref: RE-U-23701 在克罗地亚购买房产的买方承担的总体额外费用约为房产总成本的7%，其中包括：房产转让税（房产价值的3%）、代理/经纪佣金（佣金的3%+增值税）、律师费（约1%）、公证费、法院注册费和官方认证翻译费用。代理/经纪协议在参观房产前签署。 房产优势：车库、游泳池、健身房、花园、城市化、现代