拉布岛 12 卧室 其他

拉布岛（克罗地亚）全新公寓楼，带六套公寓出售，距海仅600米！ 全新全套家具公寓楼，内含六套宽敞公寓，720平方米的景观花园，现代化的冷暖系统，地理位置优越，距离大海仅600米，步行约15分钟可达拉布岛历史中心。 一栋现代化的 整体出售的联排公寓楼 ，包含两个相连的建筑，位于克罗地亚克瓦尔纳地区的拉布岛上。该房产建于 2023年 ，总建筑面积约 600平方米 ，由两栋独立的房屋组成，每栋约300平方米，共计 六套全套家具和设备齐全的公寓 。 凭借其宽敞的住宿容量、高品质的建筑、现代化的技术系统以及靠近大海和拉布岛中心的位置，该房产为 在克罗地亚进行旅游租赁投资 提供了绝佳机会。 六套宽敞公寓 每栋建筑分为三层——底层、一楼和二楼——每层包含三套约 100平方米的公寓 。 每套公寓均设有： 两间舒适的卧室 宽敞的开放式厨房、餐厅和客厅区域 直通私人露台或阳台 设备齐全的厨房 高品质的浴室设施 储物空间 底层公寓各设 一间浴室和一个储藏室 ，而一楼和二楼的公寓则设有 两间浴室 。底层公寓设计考虑了残疾人士的便利性。 高品质建筑和全套设备 该房产采用高品质材料建造，并 全套家具和设备齐全 出售，使未来业主能够立即使用。 公寓配备： 博世（Bosch）厨房电器 高品质白色PVC门窗 电动操作的白色卷帘 可视对讲系统安装预留 现代化的威能（Viessmann）热泵系统 公寓和公共走廊均配备瑞典（Riello）风机盘管 Vitocell 100家用热水箱 浴室内的额外电壁挂式散热器 供暖和制冷由 威能（Viessmann）热泵 提供，而安静高效的 瑞典（Riello）风机盘管 则确保公寓和公共区域的舒适温度。 技术室位于底层，内含热泵和家用热水系统。 大花园和户外设施 该房产占地面积超过 1000平方米 ，周围环绕着风景如画的橄榄树林和地中海植被。 景观户外区域为私人享受和旅游住宿提供了极佳的潜力。它包括： 约 720平方米的景观花园 多个私人停车位 每栋建筑旁有三个停车位 两个额外的停车位 一个 28平方米的带顶棚凉亭 户外厨房 户外卫生间 烧烤区 一个独立的 11平方米的储藏/工具棚 宽敞的花园和户外设施为客人提供了额外的吸引力，并为夏季餐饮、休闲和社交聚会提供了理想的环境。 靠近大海和拉布岛市中心的优越位置 该房产位于一个宁静的区域，周围环绕着橄榄树林，同时距离基本生活设施仅几步之遥。 海边： 约600米 拉布岛市中心： 约15分钟步行 商店： 约5分钟步行 交通： 铺砌的入口道路 房屋已连接所有基本基础设施，包括 水、电、污水和光纤互联网 。 拉布岛投资机会 六套独立公寓、约600平方米的建筑面积、一个大型景观花园、私人停车位、现代化的冷暖系统以及靠近海边的位置 的结合，使该房产特别适合在 拉布岛开展有组织的旅游租赁业务 。 该房产可以作为一个整体住宿综合体运营，也可以作为六套独立的度假公寓进行管理，为专业的旅游企业提供灵活性。 该房产拥有 清晰的产权 、有效的 建筑许可证和使用许可证 以及 A+级能效证书 。 这个交钥匙项目为投资者提供了在克罗地亚成熟的亚得里亚海旅游目的地之一收购新建且设备齐全的公寓综合体的机会。 拉布岛 – 克瓦尔纳，克罗地亚 拉布岛 是克瓦尔纳地区最具吸引力的目的地之一，以其清澈的亚得里亚海、多样的海滩、地中海气候和风景如画的历史城镇而闻名。 拉布 镇尤其以其由四个标志性钟楼构成的独特天际线而闻名。该岛提供众多的步行和自行车道、僻静的海湾、海滩以及帆船、游泳和其他户外活动的场所。 凭借其自然美景、历史遗产、发达的旅游基础设施和全年宜人的地中海生活方式，拉布岛对 度假屋、永久居所和克罗地亚旅游投资 都极具吸引力。 房产亮点 新建 – 2023年 两栋联排房屋一起出售 约 600平方米的总建筑面积 六套公寓 ，每套约100平方米 全套家具和设备 每套公寓两间卧室 现代化的威能（Viessmann）热泵 瑞典（Riello）风机盘管供暖和制冷 博世（Bosch）电器 占地超过 1000平方米 约 720平方米的景观花园 带户外厨房和卫生间的28平方米凉亭 户外烧烤区 11平方米的储藏/工具棚 多个私人停车位 距海边约 600米 距拉布岛市中心约 15分钟步行 光纤连接 建筑和使用许可证 A+级能效证书 适合旅游租赁和投资 如果您愿意，我还可以为国际买家准备一个 更豪华/更侧重投资的版本 ，使用更具吸引力的措辞，适用于 JamesEdition、LuxuryEstate、Rightmove Overseas 等门户网站以及您自己的网站。 Ref: RE-U-49685 在克罗地亚购买房地产的买方承担的总体额外费用约为总房地产成本的7％，其中包括：房产转让税（占房产价值的3％），代理/经纪佣金（佣金的3％+增值税），律师费（约1％），公证费，法院注册费和官方认证翻译费用。代理/经纪协议在参观房产之前签署。 房产优势：储藏室、花园、联排、建筑许可证、现代