波雷奇四卧室别墅

在伊斯特拉海岸最受欢迎的目的地之一波雷奇附近，发现一栋带游泳池的非凡豪华别墅出售。这栋现代别墅距离历史悠久的市中心、美丽的亚得里亚海滩和所有基本设施仅几分钟车程，完美融合了现代舒适、能源效率和轻松的地中海生活方式。 这栋优雅的独立式别墅坐落在一个宁静的住宅区，为寻求豪华家庭住宅、专属度假居所或克罗地亚最强劲房地产市场之一的高回报旅游租赁投资的买家提供了绝佳的机会。 别墅总居住面积为203平方米，坐落在一个占地592平方米、精心设计的景观地块上，提供宽敞的室内外空间，适合全年舒适生活和娱乐。 内部经过精心规划，最大限度地提高了功能性、自然光线和隐私性。别墅设有四间宽敞的卧室和四间现代化的浴室，非常适合大家庭、度假住宿或豪华旅游租赁。 明亮的开放式起居区无缝连接客厅、餐厅和现代化厨房，营造出适合日常生活和社交聚会的温馨氛围。大面积的玻璃墙引入充足的自然光线，同时提供通往户外露台和泳池区的直接通道，以真正的地中海风格融合了室内外生活。 精心设计的外部空间被打造为一个放松和娱乐的私人绿洲。 花园的中心是一个36平方米的私人游泳池，带有一个集成式按摩浴缸。泳池采用特殊的深色衬垫，有助于自然保持水温，延长游泳季节。额外的户外按摩浴缸提供了一个奢华的空间，让您在享受宁静的环境和地中海气候的同时放松身心。 宽敞的花园为日光浴、户外用餐、家庭聚会以及根据需要创建额外的休闲或健康区提供了充足的空间。 别墅配备了现代化的节能系统，可在保持低运营成本的同时提供最大的舒适度。 物业特色包括： 居住面积：203平方米 土地面积：592平方米 四间宽敞的卧室 四间现代化浴室 开放式客厅、厨房和餐厅 私人36平方米游泳池 集成式泳池按摩浴缸 额外的户外按摩浴缸 整个别墅的地面供暖 热泵系统 空调 用于提高能源效率的太阳能电池板 自动花园灌溉系统 四个私人停车位 能源证书：A+ 使用许可证 互联网 有线电视 卫星电视 对讲机 市政供水 沥青路通道 独立别墅 建于2021年 家具齐全，设备齐全 新建 别墅距离亚得里亚海和美丽的海滩仅约3.5公里，而波雷奇充满活力的市中心也仅需短途车程即可到达。 附近的便利设施包括餐厅、咖啡馆、超市、学校、幼儿园、公园、体育设施、健身中心、游乐场、银行以及舒适日常生活所需的所有服务。 波雷奇是克罗地亚亚得里亚海最受欢迎的目的地之一，以其联合国教科文组织世界遗产——尤弗拉西乌斯大教堂、清澈的海水、屡获殊荣的海滩、豪华码头、卓越的美食以及全年吸引游客而闻名。该地区凭借其稳定的房地产市场、卓越的生活质量和强劲的租赁需求，持续吸引着国际买家。 这栋豪华别墅代表了一个绝佳的机会，可以在伊斯特拉购买一栋现代住宅，它融合了优雅的当代建筑、优质的设备和卓越的投资潜力。 无论您是在寻找波雷奇附近的豪华别墅、带游泳池的现代度假屋，还是具有出色旅游租赁潜力的优质投资物业，这座杰出的住宅都为您在克罗地亚最理想的海岸线上提供舒适的地中海生活和长期价值所需的一切。 Ref: RE-U-49230 在克罗地亚购买房地产的买方承担的总体额外费用约为总房产成本的7％，其中包括：房产转让税（房产价值的3％），代理/经纪佣金（佣金的3％+增值税），律师费（约1％），公证费，法院注册费和官方认证翻译费用。在参观房产之前会签署代理/经纪协议。 物业优势：游泳池、健身房、水疗中心、花园、独立式、已开发、现代化