波雷奇的 4 卧室别墅

在克罗地亚的房地产巅峰之作中，揭开这栋位于波雷奇（Porec）的豪华别墅的面纱。它优雅地坐落在一个古雅的伊斯特拉飞地的葱郁郊区。距离波光粼粼的亚得里亚海和沙滩仅 7 公里车程，沐浴在温暖的地中海微风中，坐拥伊斯特拉西部海岸线的活力核心。这颗宝石坐落于历史悠久的波雷奇镇附近——一个占地 139 平方公里、拥有 58 个迷人村庄的迷人马赛克。这里，古老的魅力与保存完好的自然风光交相辉映，从精心打理的公园和倾泻至水边的松橡树林，到水晶般清澈的海湾、僻静的海滩和定义其海岸魅力的附近岛屿。作为文化、体育、休闲和热情好客的繁华海滨中心，波雷奇是克罗地亚首屈一指的旅游胜地之一，巧妙地将伊斯特拉原始的风景奇观、深厚的历史织锦——包括其历史悠久的旧城区中被联合国教科文组织授予皇冠的尤弗拉西亚大教堂——与创造难忘回忆的尖端设施融为一体。然而，波雷奇超越了季节性的度假胜地，它正在成为一个规模适宜的社区，不懈的进步提升了各个领域的生活水平，营造了一个安全、精致且包容的避风港，适合所有年龄段的人，远离城市扩张，充满社会同情心。 这座新建的豪华飞地，在 2024 年至 2025 年间精心打造，拥有 241 平方米的优雅内部空间，坐落于 803 平方米广阔的地产上，呈现出空间流动、基本舒适、实用优雅、坚固工程和迷人魅力的无缝交响乐。它隐蔽的栖息地唤起了伊斯特拉小村庄那种触动灵魂的真实感，提供了深度的宁静，摆脱了都市的喧嚣和嘈杂，并带来了深刻的恢复——同时又轻松地靠近海岸的乐趣和国际大都市的便利设施。别墅的现代设计和造型，在连绵起伏的地形和地平线柔和的波浪的映衬下，充满了精致的现代感和优雅感，并辅以一流的建筑标准和配置，确保了持久的愉悦和精致的居住体验。 在伊斯特拉的房地产领域，这个避世之所通过精英触感放大了奢华，例如 STO 外墙、280 厘米挑高天花板、用于采光和通风的落地式 WICONA 铝制门窗、带有不显眼铝制衬里的精致 Lestur 通道、豪华的 Lea Ceramiche 地板、Catalano 卫浴用品、豪华的 Hansgrohe 和 AXOR 水龙头、坚固的 Whirlpool 家用电器、来自 Alf Da Frè、Bonaldo、Doimo Salotti 和 Désirée 等大师的定制内饰、精致的 Varaschin 户外装饰、豪华的 Dorelan Millenaire R2 休息层、精心挑选的 Flos 和 Ay Illuminate 照明方案、宁静的 Samsung WindFree 热控系统、Uponor 地下供暖、开创性的 Vaillant aroTHERM plus 能源、快速光纤连接、与警报协议相连的警惕周界摄像头、直观的 Loxone 住宅管理系统、用于电动汽车充电的 Loxone 门户、勤奋的 Husqvarna 自动割草机以及细致的滴灌系统。 这座位于伊斯特拉的待售房产旨在实现最佳的可用性和视觉和谐，分布在一个流畅的楼层上，营造出一个沐浴在日光中的明亮住所，散发出精致的品味和宁静的享受。其核心是一个无边无际的开放空间，融合了烹饪中心、用餐区和休息区，并延伸到一个带户外烹饪区的遮蔽阳台，供您享用阳光下的盛宴。此外，还有四个宁静的套房，每个都配有独立的浴室，以及一个供访客使用的舒适卫生间、一个洗衣房和一个功能室。 郁郁葱葱、精心雕琢且安全的周边环境提升了这栋位于波雷奇的待售别墅，由一个气候控制的泻湖和一个阳光充足的休息甲板锚定，带来无限的宁静。凭借其优越的地理位置以及室内外空间的直观融合，这座克罗地亚的豪华房地产资产，既是和谐家庭聚会的堡垒，也是通过创收住宿进入伊斯特拉蓬勃发展的酒店业的精明投资。 请注意，业主是一家法人实体，所述金额不含增值税。 参考号：RE-U-42724 在克罗地亚购买房地产的买方承担的总体额外费用约为房产总成本的 7%，其中包括：房产转让税（房产价值的 3%）、代理/经纪佣金（佣金的 3%+增值税）、律师费（约 1%）、公证费、法院注册费和官方认证翻译费用。代理/经纪协议在参观房产前签署。 房产优势：城市化、现代化