波雷奇三卧室别墅

这座高端现代别墅距离海滩仅4公里，距离波雷奇市中心仅几分钟车程，代表了伊斯特拉地区当代奢华房地产的巅峰之作。该房产距离维护良好的海滩约十分钟路程，距离波雷奇充满活力的历史中心约十四分钟路程，完美结合了隐私、便利性和亚得里亚海沿岸的优质地中海生活方式。 这座建筑风格独特的豪华别墅以其大胆的现代设计和创新的结构解决方案立即吸引人。房屋的一角在视觉上延伸至游泳池，营造出令人惊叹的无限效果，并在室内外空间之间实现无缝衔接。外部楼梯通往楼上的露台，而该房产的亮点是壮观的75平方米屋顶露台。这个私人屋顶绿洲享有全景海景，配有按摩浴缸、优雅的休息区和日光浴床，将每一次日落都变成一次难忘的日常体验。 别墅提供153平方米的净居住空间，分布在两个全空调楼层，并配有宽敞的屋顶露台。一楼设有入口大厅和指定的衣柜区，通向根据现代“开放空间”原则设计的精致开放式起居空间。宽敞的客厅、设备齐全的现代厨房和优雅的用餐区和谐地融合在一起，为家庭生活和招待客人创造了理想的环境。大型玻璃推拉门消除了室内外区域之间的界限，使白天光线充足，并可直接通往带游泳池的景观花园。夜晚，环境照明和水面倒影增强了精致的氛围。一楼还设有一间客用浴室和一间带洗衣区的技术室。 室内楼梯通往一楼，那里设有三间舒适的卧室。主卧室配有独立的连接浴室，而另外两间卧室则共用走廊里设计精美的浴室。每个房间都体现了现代设计、舒适和功能性，提供明亮通风的居住环境。 该房产坐落在一个占地620平方米的全围栏私人地块上，其外部设计为一个专属的地中海度假胜地。花园的中心是一个50平方米的室外游泳池，周围环绕着带日光浴躺椅的日光浴区和景观草坪。带户外壁炉和餐桌的带顶棚露台为夏季聚会、户外用餐和伊斯特拉天空下的休闲夜晚提供了完美的场所。该房产还提供封闭庭院内的两个停车位。 这座位于波雷奇的现代别墅配备了几乎所有房间的地暖、每个房间的冷暖空调风机盘管、带蚊帐的高品质PVC门窗以及10厘米的墙体保温，确保了出色的能源效率和全年的舒适度。该房产采用优质材料建造，符合现代建筑标准，由单一私人业主持有，所有权清晰，所有必要文件齐全，没有任何负担。 该别墅位于一个宁静的住宅区，靠近大海和所有基本设施，在宁静与城市生活的便利性之间取得了难得的平衡。波雷奇是克罗地亚亚得里亚海沿岸最受欢迎的目的地之一，以其丰富的文化遗产、豪华旅游基础设施、游艇码头、美食餐厅和充满活力的生活方式而闻名，这进一步提升了该房产的价值。 凭借其独特的建筑风格、优质的设备、带按摩浴缸的海景屋顶露台以及靠近波雷奇海滩的优越地理位置，这座别墅为安全舒适的家庭住宅以及在克罗地亚具有高租赁潜力和吸引人投资回报的高品质投资物业提供了绝佳的机会。 如需更多信息、详细规格或安排私人参观这座波雷奇海景别墅，请随时与我们联系。 Ref: RE-U-45753 在克罗地亚购买房地产的买方承担的总体额外费用约为房产总成本的7%，其中包括：房产转让税（房产价值的3%）、代理/经纪佣金（佣金的3%+增值税）、律师费（约1%）、公证费、法院注册费和官方认证翻译费用。代理/经纪协议在参观房产前签署。 房产优势：屋顶露台、游泳池、水疗中心、地暖、花园、城市化、现代