帕津3卧室别墅

出售：位于伊斯特拉中部、绿树环绕、自然风光优美的新建地中海风格别墅，提供绝对的宁静和隐私，享有开阔的视野和永恒的设计。 这座独特的别墅坐落于格拉奇什切、林达尔和日明伊斯特拉迷人小镇之间一个僻静的地方，将现代建筑与地中海正宗风格融为一体。该房产坐落在一片占地1000平方米、缓坡的橡树林中，提供了一个宁静的自然避世之所，同时与该地区文化和美食中心保持着良好的联系。 别墅占地180平方米，分为两层，采用长方形平面设计，并设有精心设计的室外空间，包括朝南的凉棚和遮阳篷。它被农田环绕，确保了壮丽景色和宁静环境的长期保护。 别墅采用石材、木材和混凝土的和谐组合建造，展现出简约的线条和温暖的传统材料，创造了现代舒适与乡村魅力之间的平衡。一楼包括一个带燃木壁炉的开放式起居室、一个设备齐全的厨房和用餐区、一间客用卫生间、一间杂物间以及一间带连接浴室的卧室。大型玻璃门可直接通往露台、游泳池和自然环境。 一楼设有两间额外的卧室，每间都带私人浴室，并享有下方景观和游泳池区域的全景。别墅的室内空间与室外无缝连接，提供阳光充足的起居空间和真正的地中海室内外生活方式。 供暖和热水通过使用热泵和太阳能集热器的节能中央系统提供，所有浴室均安装了地板采暖。电力是主要的能源来源，壁炉在较冷的月份增添了舒适感。 外部设有一个50平方米的游泳池，铺有马赛克瓷砖，周围环绕着石砌日光浴区，完美融入自然环境。这座新建的房产提供了一个难得的机会，让您在伊斯特拉心脏地带拥有一处宁静的居所——非常适合作为私人住宅、度假胜地或优质租赁投资。 Ref: RE-U-41929 在克罗地亚购买房地产的买方承担的总体额外费用约为房产总成本的7％，其中包括：房产转让税（占房产价值的3％），代理/经纪佣金（佣金的3％+增值税），律师费（约1％），公证费，法院注册费和官方认证翻译费用。在参观房产之前签署代理/经纪协议。 房产优势：游泳池，地板采暖，农业用地，现代