Pašman 6卧室别墅

位于扎达尔附近帕什曼岛的世代同堂一线海景别墅。壮丽景色。无限潜力！这座石头和混凝土的堡垒字面上就坐落在亚得里亚海八米处，位于帕什曼崎岖不平、未经驯服的海岸线上。总建筑面积为 414 平方米，占地 580 平方米，净居住面积为 300 平方米，这座别墅不仅仅是一个家——它是一种宣言。目前处于粗糙建造（roh-bau）阶段，完成度为 80-90%，它为新主人施加其愿景提供了一个画布。按您喜欢的方式完成它，调整内部布局，让它势不可挡。该房产可以作为一个独立的六卧室、六浴室住宅，也可以分割成三个完全独立的单元。顶层公寓占地 126.42 平方米，设有三间卧室、三间浴室、一个独立卫生间、一个开放式厨房/客厅/餐厅区域、一个封闭式阳台 (loggia)、一个大露台和一个可步行的 126 平方米屋顶露台。按摩浴缸和烧烤炉的连接已安装。屋顶采用透水砖设计，排水完美，并享有主导地平线的无尽海景。底层公寓面积为 126 平方米，提供两间卧室、两间浴室、一个独立卫生间以及一个宽敞的开放式厨房/客厅/餐厅空间，可通往封闭式阳台 (loggia) 和花园。地下室工作室增加了 50 平方米的实用空间，包括一个小厨房、一间浴室和一个起居区，以及一个锅炉房和储藏室。四个专用停车位使整个配套设施更加完善。建筑符合最高标准——顶级防水、隔热和隔音以及结构完整性。供暖和制冷系统多样且高性能：底层和一楼地板采暖、热泵、空调、风机盘管和燃木壁炉。底层单元完全适应无障碍使用。这个位置是感官的纯粹肾上腺素：石滩和清澈的海水仅几步之遥。村中心距离酒店有 800 米，确保了隐私而不会孤立。Tkon 拥有数十个原始沙滩、商店、餐馆和药店——所有这些都触手可及，而别墅则坐落在自己僻静的世界里。建成后，这座别墅对投资者来说是金矿：将其作为单一的高端租赁物业运营，或将其分割成三个公寓以获得最大回报。即使在帕什曼三个月的旺季，像这样的优质房产也能享受延长的入住率。帕什曼原始、狂野、大胆——一个适合冒险、骑自行车、徒步、皮划艇、潜水或仅仅是消失在自然中的完美岛屿。橄榄树林、崎岖的山丘和隐藏的海湾创造了一个可以按您自己的方式征服的景观。它坐落在科纳提国家公园的门口，也是帆船爱好者的天堂。这不是一栋别墅。它是一座由大海、石头和阳光构成的堡垒。对于那些想要主宰视野、掌控海岸线并拥有市场上最稀有的亚得里亚海房地产的人来说，这是一处绝佳的一线房产。参考号：RE-LB-BL-14678-1 在克罗地亚购买房产的买方承担的总体额外费用约为房产总成本的 7%，其中包括：房产转让税（房产价值的 3%）、代理/经纪佣金（佣金的 3%+增值税）、律师费（约 1%）、公证费、法院注册费和官方认证翻译费用。代理/经纪协议在参观房产前签署。房产优势：屋顶露台、储藏室、水疗中心、地板采暖、花园