奥帕蒂亚 7 卧室别墅

现代海滨别墅，带私人入口、海景和优雅花园 – 距离市中心奥帕蒂亚海岸仅 150 米！ 这座令人惊叹的联排别墅位于奥帕蒂亚的心脏地带，距离海滩仅两分钟步行路程，坐落在一个被奥帕蒂亚历史悠久的别墅环绕的宁静区域。总居住空间为 261 平方米，地块面积为 282 平方米。 这座建筑令人印象深刻的别墅横跨四层，为舒适的家庭生活、休闲或度假租赁投资提供了完美的布局。 地下室层： 地下室设有一间迷人的 23 平方米的工作室公寓，配有浴室、舒适的房间和带用餐区的厨房。公寓前面有一个宽敞的露台，非常适合户外放松。 底层： 底层有一套 83 平方米的漂亮两卧室公寓。它提供开放式厨房、用餐区和起居区，配有传统的陶瓷炉、两间卧室和一间浴室。朝南的起居室提供充足的自然光线和直接海景，并可通往露台。其中一间卧室可通往私人阳台。 一楼： 上层设有一套 155 平方米的豪华两层公寓。下层包括一个开放式起居空间，配有厨房、用餐区和带壁炉的起居室、两间卧室和带水力按摩淋浴的浴室。上层设有两间额外的卧室，非常适合儿童或客人入住，以及一间带浴缸的浴室。 底层和一楼的起居室均朝南，确保全天阳光充足，并可欣赏亚得里亚海不间断的景色。两层的宽敞露台增强了户外生活体验。 附加功能： 别墅配备了电中央供暖和起居室及所有卧室的空调，确保全年舒适。完全围起来并经过景观美化的花园设有一个私人人行入口、一个可停放两辆车的私人车道和一个带大型烧烤设施的迷人户外娱乐区。 这座别墅位于奥帕蒂亚一个宁静而又中心的位置，结合了私密性、优雅和便利性——距离海滩仅几步之遥，并且步行即可到达所有必需的便利设施。这是在美丽的亚得里亚海岸永久居住、度假或进行租赁投资的绝佳机会。 Ref: RE-U-41386 在克罗地亚购买房地产的买方承担的总体额外费用约为总房产成本的 7%，其中包括：房产转让税（房产价值的 3%）、代理/经纪佣金（佣金的 3%+增值税）、律师费（约 1%）、公证费、法院注册费和官方认证翻译费用。在参观房产之前签署代理/经纪协议。 房产优势：花园、联排、现代