奥帕蒂亚的 5 卧室别墅

奥帕蒂亚附近带泳池和克瓦纳湾全景的豪华新建独立别墅，距海 1500 米！ 在著名的海滨度假胜地奥帕蒂亚上方，发现位于维普里纳茨 (Veprinac) 的这座令人惊叹的新建独立别墅待售。这座占地 830 平方米的豪华房产占地 309 平方米，可欣赏到克瓦纳湾 (Kvarnerski zaljev) 不间断的全景。该位置保证了长期的隐私和海景，因为在房产正前方的土地上严禁建造。 房产布局与特色 别墅横跨三个功能楼层（地下室、底层和一楼），设有 5 间卧室和 5 间浴室，是理想的家庭住宅或高端豪华旅游租赁投资。 底层 (111 平方米): 开放式起居区设有大型玻璃推拉门，可无缝连接客厅、厨房和用餐区。此楼层还设有一间带连接浴室的卧室和额外的客用卫生间。 一楼 (172 平方米): 包括 4 间卧室——每间均设有独立的连接浴室——以及一个实用的储藏室。其中一间卧室可通往享有海景的宽敞私人露台。 地下室: 设计用于健康和实用，设有一个 12 平方米的健身房、一个 10 平方米的锅炉房和一个 4 平方米的泳池设备室。 高端设备与外部 别墅采用顶级材料和饰面建造，配备齐全的现代化设施，包括热泵供暖和制冷系统、空调和地板采暖。 占地 830 平方米的景观场地拥有约 540 平方米的户外空间，配有 32 平方米的私人游泳池、日光浴平台、维护良好的花园和 5 辆车的私人停车位。 位置与周边环境 该房产位于维普里纳茨 (Veprinac)宁静的山坡区域，提供宁静的休憩之所，同时靠近充满活力的海岸生活方式。大海直线距离 1.5 公里，最近的海滩距离酒店仅 3 分钟车程（约 3 公里）。奥帕蒂亚 (Opatija) 以其丰富的旅游历史、标志性的海滨长廊 Lungomare 和精致餐饮而闻名于世。 无论您是在寻找专属的豪华海滨住宅，还是在克罗地亚寻求利润丰厚的房地产投资，这座奥帕蒂亚地区的别墅都具有非凡的价值。立即联系我们安排私人参观！ Ref: RE-U-49494 在克罗地亚购买房地产的买方承担的总体额外费用约为总房产成本的 7%，其中包括：房产转让税（房产价值的 3%）、代理/经纪佣金（佣金的 3%+增值税）、律师费（约 1%）、公证费、法院注册费和官方认证翻译费用。代理/经纪协议在参观房产前签署。 房产优势：游泳池、储藏室、健身房、水疗中心、地板采暖、花园、独立式、现代化