Šmrika 的 3 卧室别墅

Šmrika, Crikvenica 的带游泳池和全海景豪华别墅！ 这座美丽的现代别墅坐落在 Crikvenica 附近的宁静海滨村庄 Šmrika，提供了隐私、舒适和便捷前往附近城镇及日常设施的非凡组合。该物业地理位置优越，可俯瞰 Kvarner 海湾及其岛屿，是奢华地中海生活或投资克罗地亚度假租赁市场的绝佳选择。 别墅拥有约 250 平方米的居住空间，经过精心设计，横跨三个楼层，融合了典雅的室内设计、宽敞的起居区以及专用的康体和娱乐设施。 底层设有一间带连接浴室的舒适卧室，以及一个宽敞的开放式厨房、用餐区和客厅。宽大的开口直接通向带顶露台，住户可以在此欣赏 Kvarner 海湾及周边岛屿的美丽全景。独立的客用卫生间完善了这一层。 一楼设有两间宽敞的卧室，每间均设有独立的浴室和私人露台。这些户外空间是您在欣赏美丽海景和附近 Krk 岛景色的同时享用晨间咖啡的理想场所。 地下楼层专用于休闲、放松和康体。它包括一个游戏室、一个健身区和一个配备桑拿浴室、水力按摩浴缸和淋浴的私人康体区，在家中营造舒适的私人休憩空间。 别墅的内部设计特别注重美学、功能性和质量。精心挑选的材料、现代化的装修和充足的自然光线营造出整个房产的温馨氛围。 占地 740 平方米的景观地块拥有迷人的石材铺装和挡土墙，中央设有一个大型游泳池。游泳池分为两部分，包括适合儿童的浅水区和配备水力按摩喷头的深水区。房屋后面设有一个儿童游乐区，而房产前面则有三个私人停车位。室外区域还设有一个烧烤区。 这座建于 2021 年的独立多层别墅家具齐全，并配备了现代化的供暖、空调和通风系统。它受益于市政供水、电力、公共污水处理和沥青道路接入。该房产同时拥有建筑许可证和入住许可证，其能源证书目前正在准备中。 别墅地理位置便利，靠近体育设施、儿童游乐场、幼儿园、商店、学校和公共交通，在宁静的环境和日常便利性之间取得了吸引人的平衡。 该物业融合了现代建筑、私人游泳池、康体设施、宽敞的露台和美丽的全海景，无论是作为永久住宅、专属度假屋还是旅游住宿投资，都是在 Crikvenica Riviera 购置豪华别墅的诱人机会。 房产详情 地点：Šmrika，Crikvenica 地区，克罗地亚 物业类型：独立别墅 建造年份：2021 居住面积：250 平方米 土地面积：740 平方米 卧室：3 浴室：3 间连接浴室，另加一间独立的客用卫生间 楼层：多层 游泳池：是，带儿童区和水力按摩喷头 康体设施：桑拿浴室、水力按摩浴缸和淋浴 健身区：是 游戏室：是 户外设施：景观花园、儿童游乐场和烧烤区 停车位：3 个私人停车位 供暖、空调和通风系统 水电煤：市政供水、电力和公共污水处理 道路接入：沥青路 建筑许可证：是 入住许可证：是 能源证书：准备中 家具：全套家具 附近设施：体育中心、游乐场、幼儿园、商店、学校和公共交通 Ref: RE-U-45870 在克罗地亚购买房地产的买方承担的额外总费用约为房产总成本的 7%，其中包括：房产转让税（房产价值的 3%）、代理/经纪佣金（佣金的 3%+增值税）、律师费（约 1%）、公证费、法院注册费和官方认证翻译费用。代理/经纪协议在参观房产前签署。 房产优势：游泳池、健身房、Spa、桑拿浴室、花园、独立、建筑许可证、现代