Mali Drvenik 6卧室 其他

这座非凡的海滨公寓住宅位于美丽的Drvenik Mali岛上，占据着真正独特的前沿位置，提供了巨大的投资和开发潜力。 这处滨海房产被茂盛的地中海绿植和原始自然所环绕，提供了极致的隐私、地道的岛屿氛围和无遮挡的全景海景。 凭借其极具吸引力的位置和广阔的地块，这处房产为旅游租赁、私人家庭度假屋或重大投资项目提供了绝佳的机会。多功能的房产可改建成带游泳池的专属豪华别墅，或开发成商业设施，如海滨餐厅、海滩酒吧或服务于岛屿的杂货店。 该房屋坐落在一块占地1806平方米的巨大土地上，可通过宽阔的道路双向进入。由于现有建筑战略性地位于地块的边缘和顶部，房屋前方和侧面留有大量的开放空间，为建造游泳池、日光浴区、私人停车场或额外的附属结构提供了充足的空间。 房产的总居住面积为212平方米，精心分布在两个功能齐全的楼层。 一楼包括三间卧室、一个与厨房和用餐区融为一体的宽敞客厅以及两间浴室。这一层的前面是一个约50平方米的大型有盖露台，非常适合享受地中海气候和开阔的海景。露台下方是一个容量为七辆马车的大型传统蓄水池，为房屋供水，旁边还有一个未完工的酒馆或konoba，为进一步改建成酒窖或社交空间提供了极佳的潜力。 二楼被组织成两个独立的客用公寓，使该房产非常适合即时获得租金收入。每间公寓都包含两间卧室、一间浴室以及一个带厨房的开放式客厅，非常适合接待游客和旅客。 除了主要的住宅建筑外，该地产还包括两个附属结构。第一个是21平方米的附属建筑，带有一个额外的卫生间；第二个是32平方米的建筑，完全布置成一个带功能性壁炉的户外夏季厨房，非常适合户外用餐和聚会。 该地产还配备了另外两个传统的蓄水池。其中一个提供额外的七辆马车容量，并且功能齐全；另一个容量约为两到两辆半马车，目前未使用。 精心设计的花园进一步增强了这座岛屿房产的地中海风情。户外花园设有一个烧烤区、一个儿童游乐区以及许多成熟的地中海植物，包括柠檬树、橘子树、杏仁树和无花果树，以及沿着围栏美丽延伸的葡萄藤。 这座享有海景的优质房产代表了一个难得的机会，可以在克罗地亚购买一处位于非凡海滨地段的海滨房屋，该房屋拥有巨大的地块、完善的基础设施以及无限的未来房地产开发可能性。 Ref: RE-LB-IRO2904 在克罗地亚购买房地产的买方承担的总体额外费用约为房产总成本的7％，其中包括：房产转让税（房产价值的3％），代理/经纪佣金（佣金的3％+增值税），律师费（约1％），公证费，法院注册费和官方认证翻译费用。代理/经纪协议在参观房产之前签署。 房产优势：游泳池、花园、城市化