法扎纳（Fažana）19卧室其他类型房产

距海350米，位于普拉（Pula）附近超热门小镇法扎纳（Fažana）的14套客房精品酒店！ 该精品酒店地处法扎纳（Fažana）与普拉（Pula）市之间，交通便利，完美融合了精致的郊区生活与伊斯特拉半岛（Istrian Peninsula）丰富的配套设施。酒店共设14套精心分类的客房单元（含5套带两间独立卧室、独立卫浴及阳台的家庭套房），总建筑面积648平方米，为宾客提供舒适的休憩空间。 一楼设有温馨的前台接待区和优雅的早餐厅，为宾客营造愉悦的入住体验。地下层设有洗衣房、储藏室及带卫浴的员工宿舍，确保酒店运营顺畅。值得一提的是，地下室另有额外空间，非常适合改建为健康水疗中心、健身房或附属公寓。 附加说明： 该房产连同照片中所示全套家具一并出售。 每套客房均配备暖气片和空调，实现最佳温度调控。 该房产精工细作，严格按照业主的高标准量身打造，注重每一处细节。 高品质外立面及屋顶隔热层确保全年舒适居住体验。 位置详情：该房产坐落于风景如画的渔村法扎纳（Fažana），以宁静的氛围著称，为宾客提供安宁、安全的度假天堂。仅350米之外，原始纯净的海滩以清澈见底的海水和伊斯特拉群岛（Istrian islands）的全景风光迎接宾客，沿着风景优美的步行道和骑行道，家庭游客可尽情享受大自然的馈赠。 此外，酒店附近步行即可探访当地商店、知名餐厅和迷人咖啡馆。伊斯特拉半岛最大的城市普拉（Pula）距此仅5分钟车程，普拉机场（Pula Airport）亦可在15分钟内抵达，出行极为便捷。 2024年初旅游业概况 以下为克罗地亚（Croatia）官方旅游统计数据摘要，涵盖2024年初的情况，对于考虑投资克罗地亚旅游业的投资者而言具有重要参考价值。 我们定期跟踪旅游统计数据，可为您推荐相当可靠的分析来源。 2024年第一季度，克罗地亚共接待游客110万人次，商业住宿设施实现旅游住宿260万晚，与2023年同期相比，游客人次增长16.7%，住宿晚数增长17.2%。 克罗地亚旅游业持续稳步增长。 克罗地亚本国游客在2024年第一季度实现42.2万人次到访及88.5万晚住宿，游客人次增长6.9%，住宿晚数增长8.6%。 同期，外国游客实现65.8万人次到访及170万晚住宿，与2023年同期相比，人次增长24.0%，住宿晚数增长22.1%。 德国游客实现的外国住宿晚数最多（26.7万晚，占外国游客住宿总晚数的15.4%），其次依次为斯洛文尼亚（Slovenia，15.3%）、奥地利（Austria，13.8%）、意大利（Italy，6.9%）和波斯尼亚和黑塞哥维那（Bosnia and Herzegovina，5.0%）。上述所有国家的游客住宿晚数在2024年第一季度均较2023年同期有所增长。 2024年3月，伊斯特拉县（County of Istria）实现的旅游住宿晚数最多 ，高达40.9万晚，占克罗地亚旅游住宿总晚数的30.9%。与2023年3月相比，伊斯特拉县（County of Istria）旅游住宿晚数增长77.0%。在伊斯特拉县（County of Istria）实现的住宿总晚数中，本国游客实现6.3万晚，外国游客实现34.6万晚。在伊斯特拉县（County of Istria）实现外国游客住宿晚数最多的依次为德国（25.6%）、奥地利（Austria，22.9%）、斯洛文尼亚（Slovenia，20.7%）、意大利（Italy，9.4%）和捷克共和国（Czech Republic，3.8%）。 伊斯特拉县（County of Istria）之后，滨海-山地县（County of Primorje-Gorski kotar）实现23.6万旅游住宿晚，萨格勒布市（City of Zagreb）实现16.7万旅游住宿晚。 2024年4月，旅游住宿晚数最多的再次为伊斯特拉县（County of Istria） ，高达76.6万晚，占克罗地亚旅游住宿总晚数的27.6%。2024年4月，本国游客实现11.5万晚，较2023年4月减少7.9%。外国游客实现65.1万晚，较2023年4月减少27.9%。 其次为杜布罗夫尼克-内雷特瓦县（County of Dubrovnik-Neretva），实现43.2万旅游住宿晚，占克罗地亚旅游住宿总晚数的15.6%；以及斯普利特-达尔马提亚县（County of Split-Dalmatia），实现42.4万晚，占克罗地亚旅游住宿总晚数的15.3%。2024年4月与2023年4月相比，杜布罗夫尼克-内雷特瓦县（County of Dubrovnik-Neretva）本国及外国游客住宿晚数均有所增长，分别增长5.2%和18.9%。斯普利特-达尔马提亚县（County of Split-Dalmatia）2024年4月与2023年4月相比，外国游客住宿晚数增长2.4%，而本国游客住宿晚数减少7.3%。 我们正在等待2024年5月的统计数据，但上述数据已显示出一些强劲趋势。 参考编号：RE-U-29824 在克罗地亚（Croatia）购买房产，买方须承担的总体附加费用约为房产价格的7%，具体包括：房产转让税（房产价值的3%）、中介/经纪佣金（佣金的3%+增值税）、律师费（约1%）、公证费、法院登记费及官方认证翻译费用。参观房产前须签署中介/经纪协议。 房产优势：储藏室、健身房、水疗中心、城市化配套