法扎纳 7 卧室 其他

海滨公寓楼 – 法扎纳！ 这座高品质的家庭公寓楼位于法扎纳中心附近，设有四个住宅单元，距离美丽的海滩仅几分钟步行路程，完美融合了舒适与投资潜力。 物业概览 这座 340 平方米的房屋分布在三层楼：底层、一楼和阁楼，坐落在一个 592 平方米的地块上，拥有一个 507 平方米的景观花园。 底层 通过共享的外部楼梯通往所有楼层的入口大厅 带以下设施的私人公寓： 宽敞的门厅 两间大卧室 浴室 独立的厨房 开放式餐厅和客厅，可通往俯瞰花园的露台 夏季厨房，供户外用餐 一楼 与底层布局相同： 三间卧室 浴室 独立的厨房、餐厅和客厅，带阳台 每个房间都可以作为独立的租赁单元 阁楼 通过共享楼梯进入的私人入口 两套半成品（roh bau）状态的公寓 每间公寓都设有带海景的私人露台，为未来的定制提供了灵活性 户外特色 完全围起来的私人花园，点缀着地中海植物和绿地 带烧烤设施的大露台，非常适合娱乐 可停放 4 辆车的停车场，外加额外的停车位 用于储藏、洗衣和熨烫的辅助建筑 附加特色 家具齐全，可立即使用（阁楼单元除外） 整个房屋均配有空调；烟囱允许安装木材或颗粒炉 10 厘米保温外墙和带隔热玻璃的高品质 PVC 窗户 成熟的租赁业务，拥有稳定的客户群 清晰的产权 地点：法扎纳 法扎纳是伊斯特拉西部海岸一个风景如画的海滨小镇，以其历史魅力、橄榄树林、葡萄园以及靠近原始海滩而闻名。它位于北纬 45 度线上，在赤道和北极之间提供了完美的平衡，年平均气温为 14°C，每年有 2,400 小时的日照时间。 法扎纳丰富的历史、自然海滩、步行和自行车道以及卓越的美食使其成为每年游客日益增长的热门目的地。 靠近主要便利设施 步行 5 分钟即可到达自然海滩 驾车 5 分钟可达普拉 10 分钟可达 Istrian Ypsilon 高速公路 距离商店、药店、市场、银行和餐馆仅 300 米 该物业为旅游投资或宁静的家庭住宅提供了独特的机会。凭借其优越的地理位置和强大的租赁潜力，它是个人和商业用途的绝佳选择。 Ref: RE-U-29040 在克罗地亚购买房地产的买方承担的总体额外费用约为总房地产成本的 7%，其中包括：房产转让税（房产价值的 3%）、代理/经纪佣金（佣金的 3%+增值税）、律师费（约 1%）、公证费、法院注册费和官方认证翻译费用。代理/经纪协议在参观房产前签署。 房产优势：储藏室、花园、城市化